會遊人如織。這隻有崇明島才有這個條件。”

管世敦：“這是個好主意，中間放幾個蒙古包，說明並非只有湖光山色亭臺樓閣才能作遊觀之所。”

劉芳：“整個島分著十等份，西邊三等份，西端設船廠，其餘種苞谷，作豬和牛的精飼料。在中部泉水周圍劃一千畝作制酒作坊，緊接著是一個大養豬場，利用村中房子加以修繕作餵豬的、釀酒師的住房，這隻佔極少的地方，酒坊以東，四周各留三里，形成一週寬三里的種高粱的橢圓圈，中間便是牧場，基本上是各佔三成。這樣，長江兩岸要看塞外風情，非要進入，並付以進門費才行。”

管世敦：“乾脆我們三人都去江寧，我去找木工邦談建房之事，芙蓉找石工邦談建碼頭之事，你去找提督，談請駐軍開墾荒地之事。然後在上海縣及周圍縣招種地的長工。請李邦主先買四萬頭牛上島，並大造聲勢，你則在城內先建外灘的幾棟大樓和連線這些大樓的街道。接著修吳淞江南北，黃浦江以西的九大十字街。”

劉芳：“我們先去找總督張大人，詳細告訴他我們的開發計劃，和實施步驟，聽聽他的意見。或許他會給我們提出好的建議也不一定。”

第二天世敦、劉芳、芙蓉坐著劉芳的船去江寧，傍晚便到了。當晚住在八卦洲邊自己的小樓裡，與正璽、嶽虹談了他們買地的情況和開發計劃。

正璽：“爹媽，高大的陝北羊也具有一定的觀賞性，不妨養一群給大家看。”

嶽虹：“爹媽，崇明島的酒廠多大規模？我們好製作相應裝置，培養匠人。你們辦的大造船廠。由我們分一部分匠人就可立即搭建，很快開業。”

正璽：“媽。湖州絲很有名，不如在上海建一座大型絲織廠。就湖絲為原料，從三大錦官城勻出匠人，買上絲織機器，就可開始生產。”

嶽虹：“爹媽，你們海濱別墅只要動工就可立即張榜出賣，江蘇有錢人多得很，一定不愁銷路，很快之間，就可收回投資。所賺之錢用於其他開資。”

管世敦：“想做的事太多，想立即動工的事太多，就是感到人手不夠。”

嶽虹：“江寧之地一切皆入正軌，都有得力的管事班子，我看江寧的事有我頂著，讓正璽去上海幫爹媽做事，你們要做的事正璽都經歷過，駕輕就熟的，不會出差錯。”

劉芳：“也好。崇明島的事正璽你多做一些，讓你爹考慮全面置業的事，叫人家來上海置業，首先我們自己就要來上海置業。現在上海勞力還比較便宜，多在上海招，同時。也在上海農村招幾百人種苞谷，、高粱和餵豬。一年以後崇明島就變成搖錢樹了。”

正璽：“我從我的長工中勻三十人過去，這裡再招三百人頂上去。先去把用地劃分出來，軍隊來了便可立即開幹，把地開出來。我先去蘇北買一批耕牛。不知要多少頭才夠用？”

管世敦：“招人耕地的事我看不忙定，耕牛的事我看有四十萬畝耕地，至少要二千頭，你去買一千頭，我再在南充調一千頭，配好犁鏵，一船就下來了。”

劉芳：“立即給正鳳發八百里加急，讓他送二千頭耕牛來崇明島，如他們自己不夠用，立即在當地現買現用都來得及，熟門熟路的。蘇北我們並不熟，焉知一下就能買到一千頭？蘇北是有名的鹽鹼地，農耕本來就很差，耕牛飼養絕不興盛，買不到，誤了農時，損失就大了。”

世敦：“要得，劉芳你今晚把信寫好，明天見總督張大人時，請他立即發給保寧知府估計一個月後耕牛就會到上海。我用八百里加急，正鳳知是急用，一定會盡快辦理的。”

劉芳：“好的。”

第二天，管世敦、劉芳、芙蓉在總督衙門見著張大人，詳細談了他們開發上海的計劃和具體措施，提出頭年請軍隊開荒種地的事，張大人立即