億,一轉眼的工夫,我們就虧損了40億!
你玩這些文字遊戲,是把大家都當傻子嗎?”
沈茜不以為意道:“秦總何必追著我不放,我說過這樣的話嗎?
限制條件,自然是有的。
這個可以慢慢談,但是,大體上不出現大的虧損就行了。
畢竟,這樣一來,我們可以籌集200億以上的可用資金。”
“籌集200億以上,那也是遠方城專案上的,對別的專案產業有幫助嗎?”秦海反駁到。
這話一出,秦海倒是沒太多想法。
可會議室中,卻是有人眼中精光一閃。
200億,遠方城專案……
袁成道眼睛眯了眯,不由看了沈茜一眼。
沈茜不動聲色,繼續道:“李總一直想往遠方城專案上進行大投資,起碼這樣一來,在遠方城專案,我們不用再進行額外投資。”
秦海哼道:“反正我不同意,隨便你怎麼說。”
沈茜也不管他,看向其他人道:“你們怎麼說?我覺得,這樣一來,最起碼一點,遠方城專案,我們可以解放了。
而且還可以繼續談下去,所有權比例先不說。
專案繼續由我們主持,保證兩年內完工,資金方面,由我們掌管。
這樣一來,200億資金就可以由我們隨意動用。”
眾人都沒說話,過了一會,袁成道才道:“沈茜,你應該和對方有詳細溝通計劃才對,一口氣說出來吧。
條件真要合適,我們可以考慮。
可要是不合適,那不管你怎麼說,只能等李總回來才能決定。”
事到如今,大家都看出來了,沈茜就是對方的代言人。
詳細的方案,她應該有才對。
至於對方到底是什麼人,大家不想問,回頭再說。
條件不合適,說什麼都是空的。
“好!”
沈茜也不含糊,正色道:“遠方城專案,可以以專案為主體,預計投資400億。
對方出資240億,分60%所有權。
遠方以土地使用權為資本,佔40%所有權。
當然,這樣對遠方虧損太大,大家肯定不同意。
對方也說了,他們接手之後,馬上支付一期款項40億。
這40億,不歸於遠方城專案,直接劃歸遠方集團。
也就是說,遠方這邊可以拿回40億的投資。
這樣一來,遠方虧損就不嚴重了,而且還可以獲得240億資金進行發展,利大於弊。”
袁成道緩緩道:“對方出資240億,40億歸遠方,也就是說,對方在專案上出資200億。
而遠方這邊,土地轉讓金加上其他的,總共投資了240億。
專案主體,實際上價值為440億。
遠方佔據40%的比例,那就是176億,再加上拿到手的40億,總共為216億。
這一轉身的工夫,我們就憑空少了24億資金,這點我沒說錯吧?”
沈茜搖頭道:“賬雖然是這麼算的,可實際上,這24億,大部分都是遠方自己虧損的。
10塊地,遠方拿的都有些虛高了。
真要按照現在的行情,可以少花10億沒有任何難度。
遠方自己投資失策,總不能讓外人買單,對嗎?
所以,從這點來說,還是公平合理的。
畢竟對方拿錢,也是為了獲利。
如果不獲利,那憑什麼要投資我們?”
眾人都開始沉思起來,這樣划算嗎?
籌集200多億的資金,但是前提是,