自己之前被李東奪走的那些錢,可回不了本。
陳瑞再次看了一眼韓雨,你就甘心?
你的5億,按照他們的計劃,可賺不回來。
韓雨被看了幾眼,不由嘆道:“現在暫時就這樣吧,這次計劃有些倉促了,而且李東指不定什麼時候就出來了,能賺多少算多少吧。”
陳瑞吐了口氣,半晌才道:“既然你們都同意了,我無話可說。”
眾人冷笑,這傢伙,還一副慾求不滿的樣子。
要不是不好踢開他,眾人早就踢了他。
連莊凡都覺得,利潤不低了,錢也不少了。
沒想到,反倒是陳瑞,覺得少賺了。
這還是最好預估,稍有不慎,虧本都有可能。
能一口咬下10億以上的蛋糕,沒人不滿足,分少點,那也是錢,一個人上億了,能不滿足嗎?
陳瑞見狀沒有再說話。
他的胃口,也是被胡萬琳養叼了。
一個胡萬琳,他就吞了將近一半的光合,原以為,能在李東身上吃到更多。
可現在,居然還沒胡萬琳這邊多,他當然不滿意。
不滿意歸不滿意,陳瑞知道,自己在他們當中話語權不高,反駁也沒用。
大不了,下次有機會,再出手好了。
吐了口氣,眾人都等待了起來,沒人再說話。
……
遠方大廈。
會議室。
吳勝男說完,沈茜微微皺眉道:“這個難度不小,以500億為主體,資金太大。
還有,如何能保證遠方有能力在兩年後可以一定完工?
又如何保證,遠方一定有錢可以回購?
進場的企業,也要承擔很大風險。
這當前,風險太大,可不見得有人願意入場。”
“那沈總的意思是?”吳勝男詢問了一句。
“簡單,降低對方的風險。
調低專案的預算,必要的時候,我們甚至可以交出主導權。
由對方進行主導,這樣一來,對方更放心,也能安心。”
秦海嗤笑道:“這麼說,風險全部轉嫁到了我們頭上,乾脆不要錢送給別人好了。
沈茜,你也太過直接了吧?
等回頭專案真的虧損了,或者無法按期竣工,對方哪怕賣了地皮,恐怕都不虧,是這樣嗎?”
沈茜淡淡道:“這時候,想讓人大筆投資遠方,難道不應該這樣嗎?
而且只是專案主體,專案能不能開展下去,這都不好說。
我建議,調低預算,400億應該就差不多了。
500億,絕對高估了遠方城專案。
買地花了多少錢,我知道,230億左右,可咱們買的時候,有些虛高了,220億恐怕就足以拿下。
另外,後期投資,我覺得180億綽綽有餘。
整個專案完工,400億就到頂了。”
秦海冷笑一聲,“400億500億的,我倒是不太在意。
可有個前提,對方的投資份額有限制嗎?
你別跟我說,對方無限制。
那要是投資個400億,我們乾脆就白送他們好了,反正專案主體才400億,人家百分百的所有權。
哪怕不投資400億,按照你的說法,對方主導。
也就是說,對方最少能投資200億以上。
就當200億來算吧,分一半所有權。
而我們呢?
我們前期光是土地轉讓金加上稅賦,就花了將近240億。
也就是說,他們什麼都不幹,只要拿出200