環境的優美都讚不絕口。除了留下的十棟，一個月之內全部售光，管世敦回收一百二十萬兩。

對園內小店鋪實行低租金，每月一兩，先交一年，逐月扣除，店鋪有三千五百家，也在一個月內承租一空，有的竟一戶租八個店面的，又收回四萬二千兩。一切都按預計的計劃順利進行，管正仕則多數時間在延綠園巡視，凡有不完全不符合要求的都要求重來，由於延綠園的事，這次十月送管上學兄弟兩家人及龍沛瀟等重慶鄉親去雷州避寒都是由正宦去送的，京師送太皇太后，太后避寒也是大姐世嘉，眼看要過年了，他和劉芳商量只好抽時間去陪太皇太后，太后及父母，大爸大嬸過年。臘月初十，莫愁湖南邊養豬場殺了年豬，對五位大人皆各送了一頭，準備約定二十三在峨眉酒家大十字總店團年，正要準備發請柬，突然