是租賃市場與購買市場結構失衡，房屋租賃價格和購買價格之間的關係不能反映應有的價值規律，相對於購買價格，租賃價格偏高，購買價格偏低，租不如買，特別是，近年來房價上漲速度遠遠超過租金的上漲速度，進一步刺激了購買需求。

另一方面，城市建設和住宅消費中超前消費和浪費嚴重。住房消費本來應遵循梯度變化規律，但是，目前在中國，這個規律受到了嚴重挑戰，最近五、六年，在住房購買普遍講求“一步到位”或“儘快到位”。許多年輕人本該租房子，但卻在買房子，本�