力,暗中操縱黑虎盟,利用黃、賭、毒等非法手段吸取黑色資本來維持歐陽家在資金方面的巨量需求。
簡單地說,目前的情況是,歐陽家沒錢。而他們又希望這筆資金中的絕大部分,可以由霸圖地產的另一大股東創龍集團墊付。
由王裕出面,全權代表歐陽家,在一次奢侈**的會面中,很輕易地就說服了龍三。
王裕告訴龍三,只要創龍集團願意給霸圖地產注資五十億,那麼就可以得到山窮水盡的五洋集團的一半資源。
龍三當時也是顧慮重重的。畢竟,對於五洋集團目前的險境,他也略知一二。起初,他並不認為,五洋集團被霸圖地產收購之後,便能起死回生,煥發生機。不過,王裕很輕鬆地便打消了他的擔心。
王裕告訴他,同樣一把刀,在有些人手裡,可以成為令人恐懼、戰慄的殺人兇器,而在另外一些人手裡,充其量也只能用來切菜,給水果削皮。
刀,還是那把刀。區別只在於刀掌握在什麼人手裡。
而由他出任總經理的霸圖地產,聽名字就知道,肯定能成為牛B得不得了的耍刀人。
一刀既出,天地變色,風起雲湧!
歐陽家的權勢,完全有實力為霸圖地產成為一個優秀耍刀人保駕護航。龍三完全可以不用擔心什麼。
王裕為龍三分析道,別看目前的五洋集團處於資不抵債,瀕臨破產的絕境。那是因為特殊的歷史背景和政策限制使然。
五洋集團現負債500億,可它畢竟在全國範圍內擁有價值300多億的地皮,還有近兩百億已開發完畢,只是因為暫時的市場冰封期而無法套現的待售房產。
現國家對樓市的嚴厲調控仍然維持不變,並顯然將繼續持續一段較長的時間。
但是經過一年多的調控之後,華國樓市的價格冒泡已被完全擠幹,民眾們特別是剛需的那部分民眾,原本的觀望心理逐漸轉向逢低搶購的心理,整個社會的購房熱情正在逐步回升。
所以,那兩百億的待售房產完全可以不用擔心會遭受貶值的命運。甚至,樓市穩步回暖帶來的房價緩慢回漲,還可以保證這部分房產的價格漲幅足以支付當初的融資利息。也就是足夠保本。
而那三百億的地皮,只要有適量的資金注入,啟動原本停滯的開發程序,將會為投資者帶來巨大的盈利。
誰都知道,在華國搞房地產開發,是絕對的暴利!
在房地產行業的黃金時期,一個價值單位的地皮,操作得當的情況下,甚至可以為開發商帶來數倍於投資成本的盈利!
哪怕現在是樓市蕭條期,五成的收益還是可以保證的。也就是說,那三百億的地皮,在開發出售之後,至少能為投資者帶來150億收益。屆時,如果等到政策放鬆,樓市回暖的話,這個數字還可能更高。
所以,收購五洋集團絕對是一項明智的選擇。
王裕的分析在理,並且合乎邏輯,另外龍三所掌握的市場資訊,也佐證了王裕所言基本屬實,他心動了。
當然,龍三心動的僅是收購五洋集團這一行為所蘊含的利益。
對於王裕所言的,在收購五洋集團之後,將利用五洋集團的資源進行融資,藉以得到歐陽家所需的政治獻金這一部分計劃相當牴觸。
合夥做生意,資本我出大半,利益你撈大半,當我龍三是傻子?
王裕繼續分析。
就算五洋集團現已山窮水盡,可畢竟瘦死的駱駝比馬大不是?
像霸圖地產這樣的新立公司,收購五洋集團這種行為,本身就是一種蛇吞象的壯舉。可謂逆天之舉,非常之行!
若無歐陽家以它在Z省的政治影響力來強力保障,想要收購五洋集團,甚至是近乎零成本的