無視已有種種跡象表明，國家即將嚴厲打壓泡沫日益嚴重的房地產市場的政策風向，推出一個“天下布武”大計，以超出絕對警戒線的高負債率，透過各種形式進行融資，瘋狂地在全國範圍內高價拿地，意圖在產品開發出售後使本集團的年度利潤再創新高。

計劃實施的前期非常順利，五洋集團如願地在全國各地，其中重點是經濟發達的Z省境內幾個明星城市，拿下了不少黃金地塊，並數度重新整理“地王”記錄。

正當五洋集團信心滿滿地磨拳擦掌，準備大幹一場，大撈一筆的時侯，“史上最嚴厲”調控政策降臨了，導致樓市急劇降溫，直接進入漫長的“冰封期”。

對五洋集團來說，打擊是致命的。

由於樓市的慘淡，五洋集團前期開發的房產專案銷售量幾近停滯，導致資金無法回籠。而後期瘋狂拿地所融資的鉅額資金卻需要支付高額利息。

不過一年多光景，五洋集團的資金鍊無可挽回地斷裂。

據證券公司釋出的本年度半年報，截自6月底，五洋集團的淨資產負債率高達200％，居國內上市房企之首。公司總資產負債率103％。報表顯示，五洋集團現有現金及銀行存款經營現金流僅不足10億元，總借貸約500億元。

恐怖的債務危機資料和慘淡的房地產銷售現狀嚇壞了五洋集團的眾多債務人。

再也沒有哪家銀行願意給五洋集團提供新的資金以解決它眼下的資金危機。

相反，那些到期債務的債權人因為害怕給五洋集團提供的融資五法順利收回，紛紛向法院提請追索債務的訴訟和強制執行。

這使得曾經輝煌一時的五洋集團在極短的時間內迅速崩潰，並回天無力。走投無路之下，破產成為了唯一選擇。

又因為五洋集團過於龐大臃腫，國內根本沒有哪個房企有這大的胃口在本身業已風雨飄搖的情況下，以收購這種方式吞下它，接手這個爛攤子。而房地產業以外的優質企業，在這房產市場風雨飄搖的節點，更不可能冒著天大的風險，涉足這足以使它們陷身泥沼難以自拔的困境的行業。

是以，五洋集團破產後以破產重整這種方式繼續經營的可能性不復存在。眼見就要進入唯一可行的破產清算程式。

要知道，像這麼大一個企業，無論是政府或者它的債務人，都不希望它最後進入破產清算程式的。

因為破產清算會造成破產企業的員工失業及與其緊密相關企業業務渠道變窄等一系列社會、經濟問題。這些是政府所不願意見到的。

而對於它的債務人來說，在債務人破產清算中所得的分配額，將肯定低於它們的債權額，從而導致嚴重的經濟損失。

如果有別的企業，以承債式收購這種方式來重整五洋集團，是政府和債權人們更願意看到的。

這個時侯，剛剛經歷一場失敗打擊的霸圖集團總經理王裕認為又一次好機會降臨了。

他認為，這是一躍取代五洋集團，成為統治Z省地產界的龍頭企業的房地產公司的最佳良機。

所需要做的，只是集合創龍集團和君輝集團的所有可動用資金，以霸圖地產之名收購即將提請破產的五洋集團。

在這種情況下，五洋集團的收購價幾乎為零。只要霸圖地產在收購後，有足夠的資金代為清償五洋集團的到期債務，之前五洋集團積累的所有資本就將成為霸圖地產的雄起之資！

更重要的是，還能開啟一條融資通道。博取之前歐陽家與那位“太子爺”所協議，投資一項能源開發專案的所需資金。

這個資金量，當然不需要500億。

資金這玩意，靠的就是流轉。在流轉順暢的前提下，完全可以用假設為1的資金額實現總量為10甚至更多的