石中山：“他也是家門不幸啊。他有個獨兒，也娶了媳婦。前幾年他兒子三十幾了才出天花，不幸夭折。接著媳婦也跑回孃家，另嫁了人，老倆口六十多了，進出貨都困難，老妻思子過度也神志不清醒，他家中尚有良田千畝，故想賣了房子回老家養老算了。”

劉芳：“他喊價多少兩？”

石中山：“大概五百兩。”

管世敦：“不如先去看看再說。”

石中山帶大家去看，院落三進，加門面實際是四進。正房廂房皆三層，正房九間，廂房七間，劉芳一算有三百間房子，說道：“五百兩我要了，石大人，怎麼與房主人聯絡？”

石中山：“這是我遠方叔父，是他讓我幫他處理的。”

劉芳當即拿出五百兩，遞給石大人。

大家開門進去。院落寬大，房屋整齊，但空空蕩蕩的。

劉芳：“石大人，你叔父修這麼多房子不光是賣綢緞吧。”

石中山：“劉大人猜對了。他想開織絲綢的作坊，但兒子一死，開作坊的念頭也沒有了。”

劉芳：“我想第一進開峨眉酒家。第二進、第三進為旅館，第四進為自用。只添傢俱就行。先用著再說，把灕江修好。再拆建為回字形大酒樓。”

管世敦：“就按你說的辦。我在桂林發八百里加急回重慶，讓正權配備兩組廚師班子、兩組管理班子立即來桂林，他們經岳陽轉湘江，轉桂水便到桂林了，其他事等正仕兩口子來了讓他們幹。我們集中精力抓灕江的事。”

接著坐船從桂林南下檢視西岸，仍用了五天。

應格蘭特先生的要求，他要整理考察的東西，繪出草圖，休息三天。世敦同意。

管世敦夫婦找到鎮首袁明青。

劉芳：“袁鎮長，陽朔有修房舍的木工幫沒有？”

袁明青：“有！有！二位想改造這座房子？”

劉芳：“是的，能否請幫主來一談？”

袁明青：“可以，現在我就去請。”

說著一會便找來了。一個四十多歲的中年人。袁鎮長：“二位大人，這是趙幫主。”

“趙幫主，這是管老闆、管夫人，他有個建房的事情想給你談。”

趙幫主拱拱手：“兩位老闆幸會！”

管世敦：“趙幫主，這座酒樓已屬我的了，我準備拆了後院，加建七層凹形房間，與前座形成回字形的建築，前排為酒樓，後排為旅社，兩邊為工作用房。前排底樓為鋪面，中為大門和門廊。在旅館頂層上中間五間上加二層望樓。兩頭各為一座二層的角樓，實行包工包料，趙幫主請算算看什麼價。”

趙幫主掏出一個摺子，並一個小算盤，半個時辰，算出來了，共需七百二十三兩。

說道：“兩位老闆，我根據我們平常的報價，應為一千四百二十三兩，就算整數一千四百兩。”

管世敦：“行，就是這個價，我先付七百兩作啟動經費。”

劉芳：“趙幫主，整個陽朔最高建築是多少層？”

趙幫主：“最高的便是你們這座酒樓，其它最高才五層，現在又加望樓，更是鶴立雞群了。今後在你們角樓上，灕江山水一覽無餘，真風光無限啊。”

格蘭特在整理時發現有不少漏掉的，記得不準的，或需要修改的，於是又重新轉了一個來回，補齊了或校正了數具，又花了八天，又在陽朔停了一天聽格蘭特先生詳細講解了他的初步設想，劉芳與世敦皆覺得不錯，於是打算回廣州，格蘭特沿途再進行加工，並付文字說明。到廣州後，格蘭特找譽印社複製了三份圖，三份文字說明。世敦付了五千兩酬金。

這時正仕與芙蓉帶著丫環僕婦及小福綠壽趕到廣州，於是劉芳與管世敦帶著正仕夫婦，再請格