週六早上九點半賀衡恩和程箏出發前往第一家店面。
這兩家店面是程箏在看過幾十家之後挑出的選項A和b,兩家位置距離懷正的車程最多都只不過十五分鐘。
第一家有著先天優勢:離它最近的小學每天下課點都會有部分學生經過這裡,而且背靠商業街,方圓幾里地都是名牌店,家家戶戶比裝修,放眼望去只覺得賞心悅目,凌亂中有規矩,適合往更高領域發展。
第二家地理位置相比較差,但面積大二十個平方,構造更優,符合程箏心目中的裝修風格。
比起第二家微不足道的優勢,顯然第一家更適合程箏選擇。程箏放不下第二家的佈局,賀衡恩知道程箏具體的裝修方案還沒敲定這件事後,建議他直接選擇第一家,裝修的事很好解決,如果需要更改房屋結構,可以讓裝修公司多加柱子,但天然的客流量沒辦法靠人工修改。
程箏聽進賀衡恩的建議,放棄了和第二家店面負責人約見面的打算。
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第一家店面的負責人已經等在了店內。他和程箏有過一面之交,眼下看到走在最前方的男人不是先前見過面的那個,他還有一刻的停頓,以為是自己把店面和租客的情況搞混,記錯了人名和見面時間。
他將眸子微微眯起打量,覺得這男人有點熟悉,一時又想不起來具體的名字。
一直到賀衡恩開口說你好,負責人聽見這半分耳熟的嗓音,才晃神回到大概一年前他因為糾紛頭疼的時日裡,“你是……你是懷正事務所的律師吧?我說怎麼看著有點眼熟呢。”
負責人徹悟般伸出手和賀衡恩握了握。
人看到一道熟悉的菜品,不會想起一個月兩個月以前自己曾品嚐過它的記憶,但看到一個長相出眾、聲音悅耳,並且還和自己有過聯絡的人,他一定能回想起來那些點點滴滴。
一年前負責人因為和另一個鋪子的租戶在房租上起了糾紛,鬧到派出所和律所,民警和律師在懷正一齊為他們調解,那時賀衡恩外出回來,趕上了那次的事情。
賀衡恩隱約找到了一點記憶,微笑著與他交談了兩句,負責人注意到賀衡恩後面的程箏:“你們,是一起的?”
“總不能是競爭對手,都要租這間鋪子?”
賀衡恩笑了聲,說:“家屬。”
“哦……”負責人似懂非懂道。
三個人就出租的問題聊了許久,賀衡恩提出的問題面面俱到,程箏帶了一個小本子,在上面記了兩筆負責人的回答,見程箏瞭解得不少了,他們決定租下這間店面。
負責人在揹包中翻找,取出兩份合同遞給賀衡恩。
賀衡恩專注的眉眼讓他手心發汗,他本該無所畏懼的,卻莫名其妙的開始發虛。
“沒什麼問題,籤吧。”賀衡恩的命令像最後的通關密諜,程箏接過唰唰唰寫下自己的名字,合同簽好,他把自己的那份捲起來塞到口袋。
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“這可能不是他們通用的合同,估計是備份,和他們經常用的會有些差別。”坐回車裡,賀衡恩說出了自己的想法。
“啊?”程箏說,“為什麼?”
“只是我的猜測。”賀衡恩回答,“你剛才籤的這份合同太符合標準,乙方的責任和權益標的很清楚,不該租戶承擔的責任,他們一點都沒逃避,細枝末節都照顧到了。”
“這些問題,如果租戶看不懂合同的話,以後碰到,會很難辦。”
“至於他們是不是看碟下菜,還是我陰謀論了,我也不太能完全判定。”
“或許是因為他知道你是律師……”
賀衡恩捏捏他手背上的面板:“都說不準,總之現在肯定是沒問題的,你以後多留幾個心眼就好了。”