“蓮群，你不想想，東方成了他的兒媳婦他還不盡力嗎？出來那只是遲早的事情，你卻以此作為許配女兒的條件，這就顯出你的小家子氣。是我啊，當時就叫東方叩頭認媽，他一答應就鐵板釘釘子的事了。”

蓮群：“表叔，這都是我考慮不周，東方的婚事一定要請表叔玉成。”

師爺：“我作為東方侄孫女的表叔公，一定玉成這件事，東方進入管家我臉上也有光呀！好了，我不坐了，早點去給管夫人覆命，催他早點把婚事辦了。”

田蓮群：“那就多謝表叔了。”

這天上午，劉芳從他坐船到位於閬中城中心十字街左側保寧府大堂，劉芳進來後，知府楊凌森即說道：“劉大人，我正準備找個衙役帶你們看看城裡面。”

劉芳：“要得，謝謝楊大人。”

閬中城商業薈萃之地在南半部，南半部之西南為治城，集中了川北道、保寧府，川北鎮總兵以及閬中縣等治地，城小官多，因此府城東邊、北邊、皆是商業薈萃之地，有三個十字路口，商鋪主要集中在十字路口周圍一帶，大約不到三百家。看來明末清初的戰亂給閬中帶來的創傷遠遠沒有平復，從其殘垣破屋大量存在，有的偏一點的街也只有幾戶人家。

劉芳：“芙蓉。建房、整修容易，難就難在誰來住著經商。也就是商戶移民。這個問題不解決，閬中的復興是不可能的。”

芙蓉：“媽。我覺得我們不能一下全鋪開，先修整主幹街道，十字路往外延，，修好一批，招住一批，逐步向江邊推進，反正房子已是我們的了。”

劉芳：“對的，我們先集中力量把川北錦官城建起來。幾千畝地中拿千多畝地建作坊，幾百畝地建住房。”

劉芳、芙蓉在衙役帶領下看了三個十字路口，劉芳讓芙蓉做了記錄，從哪裡到哪裡要進行整修。

看完了，打發走了帶路的衙役，母女回到坐船上進行商談。

芙蓉：“媽，三個十字路口共十二條街，真正有店鋪，有人群在從事買賣的地方並沒有多長。就是十字路口附近一段而已。”

劉芳：“我已注意到這個情況。承平已十幾年了，恢復尚且如此，要想達到昔日的鼎盛，看來還早的很。完全沒有必要像你爹當年裝修重慶城街道一樣全城一起翻修，這裡只能一步步地走。”

芙蓉：“媽說的對，裝修好。幾年都賣不出去，房子又會變舊、變壞。與其那樣；不如我們只裝修一部分。等賣了或租了，再裝其他房子。但先裝那裡只有媽才拿得準。”

劉芳：“固然不能裝修得太多。但也不能裝修的太少。楊大人對我們寄予厚望的，我想三個十字路口十二條街，每條都在現有商鋪基礎上延長一倍，其中除極個別為住家外，絕大多數是空著的。我們把這些房子買了，再修繕的煥然一新後出賣，也是有很大的賺頭的。”

芙蓉：“如果是這樣，我們可將修繕街道與修建川北錦官城同時進行，充其量用上半年時間便可完工了。”

劉芳：“芙蓉，明天你帶二個侍衛對這十二段街面做個詳細的觀察和核對，看無主的有多少家？有主的有多少家？房子較好較完整的有多少家？比較差的房子有多少家？帶院子的有多少家？瞭解清楚了，我們才好對知府楊大人談買房的事。我到絲織坊那邊去看看廠房怎麼建。”

芙蓉：“要得。媽，我明天多帶幾個人去，瞭解得清楚一些，尤其是哪些住著人的房子。”

劉芳：“對住著人的房子，願讓給我們的，我們給予足夠的補償，不願的絕不勉強。同時，在十字街店鋪中有空房的做個瞭解，我彷彿記得有，而且還有一定數量。”

芙蓉：“媽，我記著了。”

第二天，芙蓉帶了六個侍衛去閬中城裡，劉芳帶了四個侍衛去東山嘴，