而什麼是貸款經紀？就是專門幫人辦理向銀行貸款手續的經紀人。

重點是，貸款經紀是違法的存在。但這種經紀不需要從業資格，也不需要任何的證明。他們只需要能和銀行搭上關係就行。銀行為了貸出更多的款項，也願意為這些人提供貸款。

肯普納盯著電視看了一會，轉頭對林克說：“次貸危機又要來了嗎？”

“不至於。但現在看來風險依然在。”

次貸者主要是新移民。他們沒有足夠的能力還房貸。也提供不了規定的貸款資料。而這個時候貸款經紀的作用就能體現了。

貸款經紀能幫這些新移民不需要提交足夠的資料就能從銀行貸款。

這麼說，你也許會認為這些單款經紀都是很牛逼的人物。但事實上，什麼人都可以成為貸款經紀。失業者、低文化者，甚至是假釋的罪犯和黑幫人物都可以成為貸款經紀。

貸款經紀和銀行相勾結，為手續不全的人申請到貸款。而且很低首付哄騙新移民，足以讓那些新移民心動。而貸款經紀可以從銀行那裡中收取一定的佣金。

可是那些次貸者沒錢還債怎麼辦？

第四一二章　爭來的面子

前幾年，美國限制移民。

但結果很明顯，限制移民對美國的經濟沒有任何幫助。

所以這幾年，美國從新放開了移民政策。拉丁美洲移民數量也越來越多。

大量的新移民湧入，他們需要新的房子。於是房價被看好，房價升高，新移民沒錢買房子。

這時，貸款經紀能幫你搞定一切。

打個比方說。

林克沒錢，但是想買方子。房產經紀幫他弄了一個低首付的貸款，在房子價值十萬美元時貸款買下房子。過了不久，房價上升，房子價值十二萬。貸款經紀會給林克打電話，說：“你現在可以再多貸兩萬。”

林克是個窮比，正沒錢還銀行的貸款。於是他馬上借貸，用來還之前的貸款。

週而復始，林克會欠銀行越來越多的債務。因為他有按時還貸，那就是銀行的優質資產。銀行還能將那些債務打包成債券銷售獲利。

以上是房地產市場好的情況。

如果一旦房價下跌。林克就無法從銀行借貸還貸款了。怎麼辦？

沒關係，美國有一條法律：欠房貸者，是沒有義務還房貸的。

但是，不要以為那是為了保護貸款人，那是為了保護銀行的。

有了這條法律，只要借了房貸的人沒辦法還款，銀行就可以直接申請查封房子拍賣收回貸款，而不會被視作侵犯私人財產。

但問題是，林克已經可能已經借貸了二十萬美元，房子可能就只價值十萬美元。而且次貸者多，銀行收回的房子也多。那些房子根本沒人買，於是就變成了銀行的不良資產。那麼，對於銀行和各個購買了這些房貸債券的基金，危機也就來了。

上次的次貸危機之後，經過審查，各個銀行發放的房貸，至少有一半是手續不全的。可以說，次貸危機很大程度上的根源就是這種欺詐性的貸款太多。

次貸危機之後，貸款經紀的危害已經為人所知。如今霍頓公司竟然僱傭貸款經紀以便賣出房子。這其中肯定牽扯著銀行。

那就是凱瑟琳說的大新聞。

那確實是大新聞。雖然過去了十六年，但次貸危機幾乎整垮了整個西方世界。美國本身也深受其害。所以這種屬於欺詐式的貸款屬於被禁止範圍。

現在突然爆出這麼一個新聞，所以肯普納才有那麼一句驚異的話。

但他相信美聯儲不會不知道那些銀行在那樣做。

美國的金融業監管最終決定權在美聯儲手中。而他們也在做監管。