）。

（1988）研究了美國住宅市場的模型變化；等（1999）建立了與房屋質量有關的供求均衡模型；（1996）運用房地產市場均衡的四象限模型解釋了寫字樓市場的供求均衡及失衡的情形；（1996）研究了房地產市場中價格訊號的作用，認為價格主要反映賣者的訊號，而買者的訊號滯後。

房價理論（3）

概括而言，西方學者關於房地產市場價格的供求動態模型的研究有：

（1）蛛網模型。即基於均衡的經典動態模型，有收斂和發散兩種基本模式。市場均