期限都沒有超過一週時間，累計貸款總額超過了三百萬，對於這家老牌的荷資銀行來說，這類客戶是十分罕見的！所以後來思想很前鋒的老貝格好奇地約見了陳林一次，兩人相談甚歡，當陳林提出要請他安排這次會面後，老貝格痛快地答應幫忙。

“其實事情很簡單，香港正處在一個不斷擴大發展的階段，對於每個人都是機會，它會帶給很多人好處，當然好處最大的還是銀行，威廉先生你是香港一家數一數二的大銀行的總裁，作為董事會的一員，你無疑站在了一個很好的機會上面，但是你現在遇到了一個問題，你的銀行的各個部門現在分佈在九棟大小不等的樓裡，最遠的快接近金鐘道，你在考慮一個合併的方案……”陳林沒有客套，直接開始闡述。

302　皇后大道行動8

“你在哪兒產生這個念頭的？”威廉。保羅不得不打斷了陳林的敘述，合併部門是銀行下一步發展的方向，外人很難了解這些情況。

“實話實話，我是在樓下賣報紙和扒飯時知道這個訊息的，當然我大部分客戶都是你的職員，他們經常會發表對於貴銀行發展的看法，這是一個公開的秘密！”陳林微笑著說道，那些職員從來不會在一個報販前回避這些敏感話題。

其實更早得歸溯到在傅記酒樓吃燒鵝那一次，他本來想開發一類燒鵝扒飯，卻遭到老闆傅穗輝一口拒絕，很快陳林就瞭解到傅穗輝拒絕的原因，因為滙豐銀行有打算出售那些配樓的風聲，當時的傅穗輝根本沒有心情談合作。

看到威廉訝異的表情，莊勝在一旁忍不住想笑出聲來，迫於辦公室內那昂貴的17世紀的古老裝飾風格帶來的莊重氣氛，他好不容易忍住了笑，對於陳林的這次行動，到現在他有了點朦朧的感覺，事情不是他自己想象的那麼簡單。

見到威廉沒有繼續發問，陳林繼續闡述道：“你在考慮這個合併的方案，在董事會里，你是這一行動的最大支持者。你可能看中的是駱克道和軒尼詩道附近的那一片地區，那兒畢竟靠近港府第二期填海工程，誰都想臨窗眺望維多利亞海灣，自從港府公佈填海工程方案以來，有好幾家銀行都在這麼考慮，但其中最重要的是你的這家銀行。誰都不想率先走這步棋，孤零零地去到兩公里遠的地方，這是問題的癥結！因為走到這一步，在那狹長的海灘沿線佈局，會很擁擠，而且這會導致皇后大道的房地產價格暴跌，投資銳減，包括你們在這區域的其他八棟重要的大樓，價值1億港幣，也許會縮水到不足7千萬。”

“價值1億3千萬！”威廉無比驚訝，忍不住糾正這個資料。他不知道面前這個年輕人怎麼會了解這麼詳細的情況，這些銀行異動的考慮在銀行圈內只有上層才清楚，一般職員根本就不可能打聽到這些情況，而關於他銀行的這些地產價值只有寥寥數人清楚底細。

“1億1千萬，現在由於這個訊息已經洩漏了風聲，皇后大道的房價出現了一些波動！”陳林微笑道，他跟老貝格聊得十分投入，老貝格談到過銀行圈現在的憂患，所以陳林對於銀行圈的現狀十分了解，對於這些銀行家的舉動也是相當瞭解。

……

“其實我個人很贊同你提出的合併方案，這對於你們銀行的發展確實是長遠打算的一步好棋！”陳林強調道，“你們銀行的各個部門集中到一棟大樓裡是目前的最佳方案！所以你現在需要一棟大樓！能容納你們上千職員的一棟大樓！”

“這大樓在哪兒呢？”雖然只有幾分鐘，但這年輕人給威廉。保羅爵士帶來不小的震動，這還真像老貝格說的，這是一個有趣的年輕人，只是他還是不能理解，面前這位侃侃而談的年輕人，怎麼會是一個在樓下賣報紙的報販呢？

303　皇后大道行動9

“這棟大樓還沒有，不過你需要去建造它，這大約需要花