怕做不到!
不過,陳慶東卻沒讓陳紅兵來一級土地市場涉水。
最重要的原因,陳慶東還是為了避嫌。他作為新管會主任,自己的親大哥在新管會的地盤上開發樓盤,就已經讓他很擔憂了,但是這塊土地是在他調到新管會工作之前就已經被陳紅兵買到的,所以還能說的清。但是陳紅兵一旦涉足一級土地市場,那麼就算是完全按照規範來操作,很多事情也是說不清的。
而且,陳慶東很清楚,這次評審一級土地市場開發的企業資格,雖然表面上是完全按照規範來操作的,但實際上,這三家獲得開發資格的企業都是走了上層路線的,雖然不能否認他們自身的實力都很強!
其次,陳慶東認為雖然綠野地產公司如今的實力很強,發展勢頭也還不錯,但是管理層的能力還是太差!在鄭洪濤的重心主要放在紅石投資公司之後,綠野地產公司的主要掌舵人就是陳紅兵。而陳紅兵是草莽出身,知識水平有限,再加上身上的江湖氣十足,壓陣還可以,但是想要有計劃的拓展疆土,甚至以後謀求上市,他還是沒有這個能力的。
陳紅兵最信任的兩個人是王歡和王放,他們兩個都忠心耿耿,武力水平也都很高,卻也都不是搞商業的專才!
另外,綠野地產公司這兩年招聘的一些管理人員,陳慶東也差不多都有了解,其中並沒有讓他發現能獨當一面的大將式的人才。
可以說,綠野地產公司能有如今的規模,百分之七八十的功勞都要算在陳慶東的頭上!
但是,隨著綠野地產公司的發展日益壯大,同時也隨著陳慶東的位子越來越重要,他也越來越注意跟陳紅兵在商業上保持距離,以後儘量減少給於陳紅兵在商業上的建議。
除了這是一種自我保護之外,也因為陳慶東很有自知之明,他知道自己在商業上的造詣其實並沒有多少,現在已經用的七七八八了!再往後,他的能力已經不足以支撐綠野地產公司的發展了。
陳慶東已經不止一次的給陳紅兵支招,讓他想辦法招聘一些真正有實力的人才過來工作。但是,那些真正實力很強的人才,幾乎全都希望在大城市打拼,實現自己的人生價值,而柳林這樣的一個貧困縣城,對這些人才實在是沒有吸引力。而那些水平一般的人,招聘進來也起不到想要的作用。
所以這就跟那些亂世年代的君王迫切的想要尋覓能夠攻城略地、獨擋一面的大將一樣,是可遇而不可求的事情!
陳紅兵向來是非常遵從弟弟的意見的,也因此放棄了這個打算,專心的去建設他的河畔新城了。
在這幾家公司正式開始動工整理土地之前,陳慶東專門給這幾家已經取得了拆遷許可證的公司的負責人,以及新管會全體二級班子以上人員一塊開了個會,給他們重點的說了這麼幾點!
第一:要嚴格按照新管會的要求,與被拆遷人簽訂一份內容詳盡,公平合理的房屋拆遷安置補償合同,保證按照縣政府制定的拆遷補償標準,把拆遷補償款一分不少的發到被拆遷戶手中。嚴禁強拆,嚴禁停水、停電的霸王拆遷,更不能出現群體**件!一旦哪個專案出現了問題,那麼將會視事件的大小,對負責這個專案的公司追究責任!
第二:要保證土地整理進度!如果在規定的期限內,無法將土地整理好,交到政府手裡,那麼就要按照規定扣除違約金。
第三:強化對土地拆遷的監督管理,所有新管會二級班子以上人員都會被分配到某個專案,負責監督工作,一旦這個專案出現了問題,不但該企業要受到處罰,負責監督工作的幹部也會受到相應的處理!
在陳慶東發完言之後,那些原本因為拿到了一級土地市場開發資格之後非常高興的公司老總們紛紛叫苦不迭!新管會的幹部們也一個個壓力巨大!只有那些已經