洋樓，是專為接駕讓康熙帝住的行宮。位於一個半島的尖端，挨著行宮的又左右二棟，一棟住公主和大將軍的，一棟是太后的，再後的是程大人、田大人、納蘭大人、魏大人的。按片將圖寄到各地。按預賣先後進行圖上選購，一次付清，到十一月底，已賣出九萬七千多套，管家組織了北方數省客戶一千家到桂林看房，各人按各自的房號找到自己的位置，附近的樹木花草，臘月間有如春天的氣候，回來一宣傳，剩下的兩千套全為京師和東北的買走了。五仟萬兩的售房款存進了廣州的銀樓。景區小街道的鋪面兼住房，以每棟十二兩的租金也很快租給廣西幾個城市的小販，收回了成本。到端午節前灕江修復全部結束，歷時近一年，康熙帝再次率文武大臣南巡，除了看廣東百姓的蠶桑業、製茶業和管家的絲綢廠和茶廠，看了廣西四大山系的茶樹苗和桑樹苗，及以竣工的二座茶廠、兩座絲綢廠。

文武大臣陪著皇上坐劉芳的坐艦遊了灕江，各自到管家贈送的小洋樓住了一晚，皇上和皇后也在他的行宮住了一晚，每人都非常感慨，有的說：上有天堂下有蘇杭，那只是人工造的，這裡卻是自然美，紛紛表示致仕後冬春二季皆住到這裡來。

劉芳邀請大家去看大清陸上最南端的天涯海角，在天涯海角遊覽休閒旅館住了三天，在幾位善遊海軍士兵保護下，皇上進行了生平第一次在海中游泳，在沙灘軟椅上曬太陽，看了管家田鹽場和鎮南灣避寒山莊，才北返京師。

臺灣是種甘蔗製糖的最好的地方，管世敦在此大武山以南，南湖大山以北各建一個糖廠，除收割自己的二十萬畝蔗田的甘蔗之外，也收購當地蔗農的甘蔗製糖，於是又引起這兩個地方種甘蔗的熱潮，大量土地開墾出來了和中間的稻田連成一片，這兩個糖廠所產之糖主要用於外銷。

就這樣，伴隨大量荒蕪土地的開墾利用，農戶收入也相應增加了。南方各省的面貌得迅速的變化，康熙時代的大治局面逐漸在南方初步實現了。

第九十九章　惠民商城

完成桂林開發以後，正仕夫婦回到重慶休息，讓婆婆爺爺看看小福祿壽三兄弟。除成都錦官城之外，正仕夫婦正事不多，一日芙蓉提出：“成都這麼大的城市我們尚無作為，不如去成都看看，看有沒有什麼機會？”

正仕：“行，機會是可遇而不可求的，碰碰運氣也不錯。走，去成都。”到成都後，先回到百丈山家中，然後駕著小馬車由南門而進，進城後拐向鼓樓這一片鬧市。對破敗的鼓樓，過去路過都熟視無睹，一晃而過，這次芙蓉突來靈感，叫正仕繞樓轉了兩圈，然後叫正仕轉向西行，直奔鐘樓，鐘樓同樣破舊不堪，馬車又轉了兩圈，正仕也看出點門道了。說道：“芙蓉，你是想恢復鐘樓或看中這塊地方？”

芙蓉：“兩者皆有。正仕，你看這兩座樓分處東城、西城的中心，街市林立，大道環繞，車水馬龍，市人熙攘，如我們以重建鐘鼓二樓為名，將這裡建一棟回字型七層大廈。頂層只用少量面積置以鐘鼓，全樓用於經商，形成一個大型集貿市場，其中一二三樓為店鋪，四五六樓為成都的峨嵋酒家，頂層除一面置鍾或鼓，另一面為我們的住房，兩廊為花園。正仕，你以為如何？”

正仕：“好極了！這種四面皆商鋪的商樓大廈成都還沒有，這些商鋪，我們只用得了部分，多處可用於出租，租金收入一定不菲。世人云：人生在世，吃穿二字。我們這裡只賣吃的穿的，生意一定興隆。芙蓉。我們好好籌劃籌劃。”

芙蓉：“是要好好籌劃，但是首先要把這塊地拿到手。只有拿到了這塊地才好說下文。”

正仕：“是的，走！找查爺爺或賀大人？”

芙蓉：“找賀大人就行。更何況我們是至親，這事辦完了，我們去找查爺爺也不遲。”

小馬車停在成都府衙大