她離去，我轉身面向窗外，依舊是高樓林立、蒼生如蟻，我心中卻洶湧澎湃，再也無法平靜。

第二十一章　炒房

轉讓費不能收，工作大多由周婷婷來做，我成了一個看似忙碌其實無所事事的大閒人。無非只是換一個地址，從我家茶樓來到市場五樓，像那時一樣每天坐著發呆。

但我的心態已完全不同，那時的我毫無追求、毫無慾望，是真正的無事可做，現在我已嚐到發橫財的滋味，對金錢有強烈的佔有慾，想放開手腳大幹一場，只是目前屬於關鍵時期，我不敢妄動，只好把念想深藏在心裡。

兩個商鋪中的大商鋪已出租，租戶準備開設皮鞋箱包精品店，月租金六萬，一次性付清全年租金，另一個小商鋪還在招租。我手頭所有的錢都存在我媽卡里，還有二十萬左右，加上這筆租金就是九十二萬。我不禁蠢蠢欲動，託付沈磊幫我找專案，用這筆錢做中長線投資。

今天正在發呆，沈磊的電話來了：“老王，你馬上過來，跟你說個事，對你很有好處。”

我說：“好的，你等我。”隨後跟周婷婷等人說一聲，離開市場。

來到沈磊家，他手中有一份圖紙，說：“老王你看，這是一個極品湖濱公寓的平面戶型圖，如果你想在一兩年內讓你的財產增值，最好買下這套房子。”

“你讓我炒房？”我失笑道，“我哪有這個實力？湖濱公寓房價至少三萬一平方，我手頭這點錢只夠買個衛生間。”

我們這個城市有一個舉世聞名的湖泊，自從房地產業興旺後，這個湖泊附近的所有房產價格都跟著暴漲，九十年代中期就已突破每平方一萬，今年2004年，房產最熱階段已過，但湖濱區域屬於稀缺性資源，賣一套就少一套，所以房產價格分文不跌，還直線上升。圖紙上的這個房產專案我早有所聞，2001年推出時房價已達到每平方一萬八以上，今年至少也要兩萬五到三萬，據說其中有些頂級戶型二手房報價甚至超過五萬一平方。沈磊讓我去炒這種房子，實在是開天大的玩笑。

沈磊說：“所以說這是個好事，否則我就不喊你過來了。”

我說：“到底怎麼回事？”

沈磊指指圖紙上的那套公寓，說：“你看，這是一套面積208方的大戶型公寓，距離湖畔最多兩百米，背後有山，三百米外又是商業圈，同一位置的其它公寓對外報價是每平方兩萬八至三萬五，而這套公寓的報價卻是每平方兩萬，總價在四百五十萬左右。”

我說：“那也跟我無關，我手頭只有九十萬，最多隻能買個客廳。”

沈磊搖頭說：“錯了，你手頭至少有五百萬，完全買得起這套房子。”

我奇道：“此話怎講？”

沈磊說：“你有兩個商鋪，一大一小，面積兩百平方，現在的市場價是每平方三萬一左右，你等於擁有六百萬資產，然後去銀行抵押貸款，按照百分之七十的額度計算，你至少能貸四百二十萬，加上你手裡的九十萬，是不是五百萬以上？”

我一愣，點頭說：“對啊，這我倒沒想過，確實有這麼多錢。”

沈磊說：“你買下這套房子，或自己住或出租，等2006年時再掛牌出售，至少可以開價一千兩百萬，也就是每平方六萬。別奇怪，這絕對有可能，現在就有人掛牌五萬出售，到那時六萬單價還是保守估計。你等於用一年多時間賺來七百多萬，這麼好的事何樂而不為？”

我說：“聽著確實挺誘人，可這究竟是怎麼回事？為什麼人家願意低價出售？”

沈磊說：“房主是我一個生意場上的朋友，準備移民去加拿大，急著脫手名下所有房產，我準備買他一套別墅，本來這套公寓我也想要，可惜上回我貸款買了半層辦公樓，手頭只剩兩百多萬現金，想想不如給你