楊莉：「但是我們在電話裡也預訂了啊，我們需要挑中間樓層，並且是98平米的那個戶型，我們已經在電話裡跟她說清楚了啊，她當時也說可以呀。」

「她」自然是指的趙倩。

杜文科搖了搖頭：「這個就不好意思了，我和她都得向您道歉，因為有些事沒有事先傳達下來，而且是臨時更改的，所以這也是沒辦法的事……」

楊莉也說不出話來了。

齊俊濤小聲說：「莉莉，要不咱們就先走吧，回頭再看看其它的樓盤。」

楊莉嘆了口氣：「現在這附近開盤的少，根本就沒有啊。」

齊俊濤：「要不……看看二手房？」

楊莉搖了搖頭：「我不要，我想住新房。」

這時，杜文科又說：「要不兩位好好想想其它的樓層，其實我們愛華地產的房子質量肯定是有保證的，用的電料管材都是名牌，我敢說，同樣的價位，我們的房子價效比最高。」

楊莉又忍不住發牢騷：「可是你們這七萬三的均價是怎麼回事？之前不是六萬七嗎？」

杜文科笑著解釋：「是這麼回事兒，六萬七是整個樓盤的均價，但是現在開盤的這三棟樓的均價是七萬三。」

「不過一分錢一分貨，現在開盤的這三棟樓，相對來說是位置最好的，沒有遮擋，採光好。」

一聽這些話，楊莉和齊俊濤又都猶豫了。

這時，李天宇突然說話了：「剛才你說什麼來著？這裡是哪個開發商的專案？」

杜文科：「愛華地產啊，國內最好的房產企業之一。」

第206章 艾小胖，來得正好！

齊俊濤比較實誠，連忙說：「確實，我們也就是看上了愛華地產的招牌，覺得質量上應該沒什麼大問題，這才想買這裡的房子的。」

杜文科呵呵直笑：「所以說嘛，買房子不僅要看位置，像是開發商、物業也相當重要。」

「對了，特別是物業，金景美和園是我們愛華地產的直接開發專案，所以一定會用我們的物業公司。」

楊莉：「是愛華物業？」

杜文科：「對啊，愛華物業一直都是國內的十佳物業公司之一，收費公道，實行二十四小時嚴格巡邏，人車分流，注重安全性、規範性，更重要的是服務態度，那絕對是國內最佳，這些……我想幾位應該都有了解。」

楊莉和齊俊濤露出了很欣喜的表情，臉上明顯寫了四個字——「非常喜歡」。

到底還是年輕，杜文科這些人的銷售話術又比較純熟，三句兩句就讓這對年輕小情侶繳了槍，投了降。

不過愛華物業在國內的物業公司之中，確實是相當優秀的存在。

好的物業公司在一線城市中相當重要，也屬於稀缺服務。

一般來說，愛華物業服務的小區，二手房的單價就比周邊的普通物業公司小區要高出10-30左右。

所以愛華地產加持的金景美和園，對楊莉和齊俊濤吸引力大增。

楊莉忍不住說：「可是你們這個價格真沒有優惠了嗎？現在政策上首付比例比較高，如果按照我們的預算，確實不夠了。」

現在的按照兩棟樓的均價七萬三千塊軟妹幣來計算。

帝都的購房政策是首套房最多可以使用七成的商業貸款。

也就是首付款就要付三成。

楊莉和齊俊濤要買98平米的兩居室戶型，那一套房的總購房款就超過了700萬。

那首付款就需要至少214萬，這還不算各種稅費。

而兩個人的預算，是將付款控制在200萬以內的。

杜文科嘆了口氣，露出有些為難的表情：「這樣吧，如果你們今天可以訂