可以說是緊挨著浦東的核心區域，和黃浦江就隔了一個街區，往前走幾步路就是金茂大廈，東方明珠世紀塔，後面背靠校園，周圍根本就沒有高層建築，今後也不許有高層建築，絕對的環境優雅。

可是這些開發商卻沒有想到，他們會在銷售方面遭遇到滑鐵盧。。。

浦海的經濟，一向都是靠著外向出口來支撐的，這兩年來隨著浦海的快速發展，有越來越多的浦海周邊的江浙一帶的富裕人士湧入了浦海。

而也正是這些富裕階層的湧入，這些人才成了浦海新房購買的主力軍。

1998年亞洲金融危機，不但是給整個東南亞的經濟帶來了一次重創，連帶著國內的外向出口經濟，也受到的嚴重的影響。

尤其是江浙一帶這些最早開始靠做進出口貿易的富裕階層，受到的衝擊是尤其的嚴重，雖然這兩年來，江浙一帶的外向型出口經濟秩序，還在陸續的恢復中，可是這些富裕階層在浦海的買房**，還是受到了非常嚴重的影響。

而且現在還不是房地產大潮到來的時代，這年頭房地產的價格還並沒有像後世那麼虛高，在浦海房地產的熱潮也還沒有形成。

而且浦西的開發也在繼續當中，現在光是在浦西地區，就有無數開工的樓盤，所以即便是那些富裕階層想要買房，大家的首選也是會在社會環境和配套設施比較成熟的浦西地區，至於浦東，這時候根本就不再這些人的考慮範圍之內。

所以這時候的浦海就有著一種非常奇怪的現象，那就是在浦西的繁華地段，比如徐匯，比如老盧灣區梅隴鎮一代的房價均價，已經達到了三千多，四千多一平米的地步，而在浦東地區，卻還是在兩千多塊錢的水平。

而作為一名外來客，對於浦東和浦西的低於觀念並不是特別強的李逸帆看來，這時候在浦東買房置業，則是在合適不過了。

尤其是這海事大學前面的這一片花園別墅小區，現在買下一套來，將來絕對是十倍往上的翻上去，十年之後，你在想在這樣的地段，買下這樣的一套別墅，你要是沒有千把萬，那你根本就是想都別想。

而李逸帆之所以會這麼中意這裡的房子，這麼瞭解這裡的情況，還是和他上輩子的一段經歷有關。

上輩子還沒有從事特工職業之前，他曾經靠著自己的拳腳功夫，當過一段時間的保鏢，那時候他的老闆，就是一位江浙的商人，這位江浙商人就是做出口外貿起家的。

2002年的時候，在浦海買的房子，而且買的正是浦海海事大學西南角這一片的花園別墅小區的別墅，當時均價不過才兩千九百塊一平米左右。

而這筆投資，則是在十年之後被這位老闆，看成了是他一生中最成功的一次投資典範，曾經無數次的在李逸帆面前吹捧過他的這段投資經歷。

按照他的說法，當年這裡的房價買到兩千九百多，可是依舊有很多人認為虛高，根本不願意買，寧可到浦西去買一套樓房，也不願意要這裡的別墅，可是誰會想到，十年之後，這裡也會變成浦海的核心商圈之一？

十年前這裡的房價是兩千九一平，而十年之後這裡的房價就是兩萬九也買不下來半平米！

421。買了座別墅

誰又能想到，這同樣的一塊地方，在十年的時間裡，居然會有這樣天翻地覆的變化？

遠處的東方明珠塔旁邊，剛剛建成了一座震旦大廈，而另外一邊，還有個八佰伴馬上就要竣工了，而沿著黃浦江邊，正在興建這一溜的各種各樣的商業大廈，和住宅樓宇。

十年的時間，這裡就從一片蠻荒之地，崛起成為了浦海的新地標區域，這樣的變化，恐怕任何一個沒有經歷過的人，都不會想到吧！

這海事大學的別墅花園小區，背靠大學，前面就是臨