個聚寶盆。”

譚郎在李志揚的理念之下，開始規劃了起來，這裡面也有著他的一些想法，而這些想法正好和李志揚的想法不謀而合。

“然後遠離步行街，靠東邊小區的那兩個大廈，一個可以建一座你們這裡最豪華的酒店，另一個可以建成一個高檔的會所，這個會所就建在東北角那個，那裡畢竟比較低調一點。”

譚郎又繼續說道，李志揚一聽，真是差點抱著這傢伙啃上兩口，這傢伙是不是自己肚子裡的蛔蟲啊？

要知道上午自己剛剛有了想要建一個酒店的想法，自己還沒來得及說呢！這小子就替自己把話說出來了，這小子還真是有點神奇。

“還有我覺得，高層電梯樓，只建設一個小區就夠了，就建在東邊的那個小區，而西邊這個，我覺得應該全部開發成高檔的別墅，我看了一下，那裡的面積最少能夠開發出八十到一百家。”

譚郎又繼續說道。

李志揚一聽，感覺大受啟迪啊！不愧是專業人士，句句話都說到了點子上，以前自己還光是尋思著蓋樓呢！可是人家這個別墅的提議，確實很是不錯，要知道到了明年，這金州的有錢人可就一下子變得多了起來！V

第四百一十二章　各取所需

“而且西邊這個小區，要是開發成高檔的別墅小區的話，那麼周邊的配套設施也要到位，比如最好的醫院，最好的幼兒園，我看了下，這裡離金州市的市醫院並不遠，相信金州市醫院，也願意在這裡搞一個‘社群服務中心’的不是嗎？”

譚郎說著還向李志揚眨了眨眼，這時候他的笑容很是詭異。

李志揚當然明白譚郎是什麼意思，人分三六九等，就算是在這個號稱宇宙之內最講究‘公平’，‘公正’。的國家也是如此。

平等？在李志揚現在看來，只不過是那些狗屁的教育家，糊弄人民的狗屁！而譚郎的開發理念，就是要比李志揚還要大膽。

他就是要明目張膽的，在西邊的這個小區，搞一個高檔的小區出來，而且估計為了和那些普通的小區區分出來，這個小區可能還會搞得極盡的奢華。

“而且這個小區東北角，如果建高層的話，不妨在樓下空出一塊地皮，建幾個網球場，還有游泳館，咱們就是要在這裡，建成一個金州市最高階的住宅小區！”

譚郎往那個西邊的小區，比劃了一下，看來這次他也是想玩一把大的。

“那你估計，總共這些開發計劃，大概要投資進去多少，而一旦開發完畢的話，大概能夠有多少的盈利？”

李志揚又笑著問譚郎說道，他對搞房地產這一塊是真的不瞭解，所以他也想知道，在譚郎心裡，這兩塊地到底值多少？

“我不知道你們市裡打算把這兩塊地以多少的成本價，甩給你，不過這兩塊地要是按照咱們設想的開發的話，而以本地的人力和物力成本來計算的話，我估計要投資3到5個億，可是如果開發得當的話，我估計這兩個小區，加上中間的商業步行街，還有其他的相關配套設施，我估計最少會帶來超過十個億的收益。”

譚郎說的很是篤定，李志揚當然不會去質疑譚郎的判斷，人家怎麼說也比他這個半瓶水要強的多。

李志揚對這個專案大致上是有了譜，於是也就不再多話，直接跟著黑豹他們回到了他訂的那家白雲賓館裡面休息。

他父母知道他今天會回來，可是李志揚給他們打了電話，告訴爸媽自己今天有事情要忙，所以可能會回去的晚一點。

幾個人在賓館裡又休息了一段時間，畢竟這一路開車過來，加上中午又喝了點酒，雖然泡了個澡，解了不少乏，可是還是欠缺休息。

到了晚上李志揚又帶著幾個人去參加黃寶山的晚宴，黃寶山訂的飯店叫崑崙飯店，