大了。

碧桂園那邊年中的時候多張狂，楊家父女手中的股份市值過千億，胡潤榜出來的時候，全國首富啊。

嘖嘖，那時候他們恐怕真把自己當業內老大了，把誰放在眼裡？

結果你看看，這才一個多月時間，跌幅恐怕過百億了。

照這麼下去，我都不敢想明年他們怎麼辦，股民的錢可不是那麼好拿的。”

吳亞君語氣中帶著一絲幸災樂禍，也帶著慶幸。

按理說她和碧桂園倒是沒仇，雙方發展地點很少有重合的地方。

不過都說同行是冤家，這話雖然不是那麼絕對，可也是至理。

當時碧桂園上市，創造了不小的奇蹟，趁著紅火的那段時間，碧桂園那邊可沒少四處出擊。

吳亞君有次就被對方截了胡，人家上市圈了不少錢，顯得財大氣粗，砸的吳亞君沒有絲毫脾氣。

可怎麼說也是國內排名靠前的富豪，被人用錢砸了臉，這可比什麼都狠。

吳亞君一直憋著口氣，現在看到碧桂園股價狂跌，她也懶得掩飾了，就是高興怎麼著。

股價跌了這麼多，不僅僅是錢的損失。

要是一個處理不好，破產的可能都有。

李東聞言笑了笑道：“這可不是我的神，只是我這個人比較謹慎。當時央行幾次加息，加上歐美地區次貸危機愈演愈烈，我心裡有些擔心罷了。

對了，吳姐你那邊沒事吧？”

“還好。”

吳亞君嘴上說著還好，臉上卻是露出一抹憂慮道：“不過現在各地房價地價都在跌，龍湖這邊也囤了不少地皮和樓盤。

要是以往，捂一段時間也沒什麼，房價地價都在漲，銀行也願意放貸。

可現在再這麼下去，銀行考慮的就不是往外放貸了，而是收回貸款。

龍湖這邊貸款過百億，另外還有擔保貸款過百億，之前房價高峰期，不少人都在那個時候買了房。

價格比現在高不少，很多人貸款都出現了逾期。

雖然有房子作為抵押，可現在就算把房子收回來了，也賣不出去。

一旦逾期的貸款多了，我們就得償還，最近我正頭疼呢。”

房地產公司一般都是最大的貸款擔保方，買房的人現在很少有全款支付的，大多都會選擇貸款。

賣出去100億的房子，貸款額度起碼會達到一半以上。

遠方這邊李東之前還沒在意，那是因為他們沒賣多少房子，擔保貸款也不多，對遠方沒影響。

可龍湖這些企業，那都成立不少年了，賣出去的產業不少，隨隨便便一家大型地產公司，擔保貸款都不會低於百億。

一旦買房者償還不起，那地產公司就得負責。

期間，地產公司得先把貸款還上，然後才能讓法院執行強制措施，最後將房子拍賣。

不過這一切都需要時間，需要提前墊資。

以前還行，現在這麼幹，那可不是說說就行的事。

本來市場行情就不好，還得墊資幾億甚至幾十億現金，這些錢到了銀行，這時候可不是轉一道手的事，很可能拿不回來。

沒了現金流，光手地下屯了大批地皮和樓盤有什麼用，乾脆等死算了。

見吳亞君憂心，李東也沒辦法。

他總不能說自己支援她吧？

現在李東自己都缺錢缺的厲害，巴不得別人給他送幾百億過來，哪還能管的上吳亞君。

好在吳亞君也不是一般人，感慨了幾句就笑道：“算了，今天不聊這些不愉快的事，更何況我這邊還能撐下去。”

龍湖地產在山城也是招牌企業，真要出了變故山城也不會坐視不理，所以吳亞君