多家上市公司的股權，得到了近十億元的股權紅利，可以說，去年一年，麗華慈善基金會花錢花的很充裕，整整一年，基金會將一百八十多億元的資金投資在慈善公益事業上。

麗華慈善基金會是張建成的私人基金會，這個基金會將資金投入慈善和公益事業，也可以等同於張建成在做慈善事業和公益事業。

第289章大地震來臨之前

第289章大地震來臨之前

一月中旬，繼去年十二月中旬。中央出臺一系列房地產調控政策以來，國務院辦公廳十日公開發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱“國九條”），從增加保障性住房和普通商品住房有效供給、合理引導住房消費、抑制投資投機性購房需求、加強風險防範和市場監管、加快推進保障性安居工程建設、落實地方各級人民政府責任五個方面，進一步加強房地產市場調控。

“國十一條”包括五個方面，涉及到九個條款，與去年的“國六條”相比，內容更加豐富，系統和全面，規定也更加具體和詳盡，政策方向與去年十二月以來的所有調控樓市的政策方向一脈相承，是對最近一段時間以來中央調控樓市政策的系統化。

具體說來，可以概括為幾個方面：首先是調整供應結構，最核心的是增加中低價位、中小套型普通商品住房和限價商品住房、公共租賃住房、經濟適用住房、廉租住房等五類住房的供給。優先確保五類住房的用地需求，並要求各地抓緊編制三年住房建設規劃。陳國強認為，增加上述五類住房供給，實際上明確了此前強調的住房供應的“雙軌制”，透過調整供應結構的方式，讓住房“雙軌制”落實到位，實現住房市場結構上的大調整。

第二，抑制投資投機性需求。這次沒有特別提到改善性住房需求字眼，而是把首次購房和非首次購房、普通住房和非普通住房區別開來。加大差異化的信貸和稅收政策，支援鼓勵首次置業需求。對非普通商品房、非首次置業等投資投機性需求，明確採取差異化政策。對二套房明確以家庭為單位認定是否為第二次購買。體現“有保有壓、區別對待”的做法，在信貸、稅收政策上加以區分。

第三，控制信貸風險。通知提出對房地產開發商嚴格專案資本金的要求，對開發貸款要嚴格管理。同時，還提到金融機構信貸資金、境外熱錢進入房地產等問題。並在金融、信貸風險管理方面提出具體措施。對穩定市場秩序，針對開發企業囤地炒地、捂盤惜售，對土地出讓金繳交方式管理、土地管理方面等都涉及到，內容非常系統全面和完整。

第四，在明確責任方面，這個檔案與此前出臺的政策方式非常不同。該通知以國務院辦公廳名義正式對下發文，與此前中央經濟工作會、國務院常務會等涉及房地產調控的政策相比，該通知對地方各級政府責任有具體要求，對地方責任主體有明確約束力。

也有市場人士表示，由於之前地方執行調控政策力度不甚理想，此次國務院通知，也表示政府遏制房價過快增長的決心和強硬態度。

對於國務院出臺新的房地產政策，張建成旗下盛遠集團並沒有太大的影響，畢竟這家公司並不是上市，而且擁有充足的流動資金，在張建成的引導下，盛遠公司投資高檔商品房的資金比例和以前相比，降低了很多，同時，也減少了一線城市的投資，加大了二線城市的投資。

和一線城市相比。二線城市的房價還有一定的上漲空間。

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從二月份開始，四川各地政府開張了一系列的防震知識普及教育，四川各地的百姓都知道遇到地震之後，該做什麼事情，甚至一些學校和社群組織防震演習活動。四月份開始，四川周邊幾個省份也開始了防震知識普及教育。