的樓價，就說我們杭州好了，杭州的樓價遠遠低於世界其他地方，即使相比於其他省會，杭州還有很高的升值空間，中國還有很多人沒有房子，政府不會讓太多的人沒有房子住，而我認為今年樓市的萎縮是因為去年漲的太厲害了，有很多地方甚至翻了一番，今年只是進入市場的調整期，中國樓價還遠沒有到頂。”胡不歸非常有把握的說。

“可是萬一，萬一明年樓市沒有復甦。或者直到明年下半年才開始復甦，又或者復甦的跡象不是很明顯怎麼辦？”畢竟是手上沒錢說話不牢，張耀發不再像以前那樣豪氣干雲。

“我們有困難，別人同樣也會有困難，碧桂園的資產都已經縮水百分之二十，如果情況持續的惡化，大家都想方法解決，到時候我們見招拆招，而且國家也不會看著樓市一直下滑，很多國有企業手上也有大型的開發專案，他們也會想辦法幫助我們的。”胡不歸併不認為事情已經到了無法解決的地步，畢竟他從來就沒有聽說中國哪家大型房產公司在這次房產危機中倒閉的。

“我們想知道胡董手頭上有沒有足夠的資金？”上官雄覺的還是保險一點好，現在南方建設是在追趕綠城集團的過程中遇到困難，如果不進行妥善處理，很有可能會偷雞不成蝕把米，到時候南方建設想要再轉身去趕超綠城集團可就不是一件容易的事情。

“就算如張董所說，明年樓市沒有及時的復甦，我想我們手頭上的資金還是能夠幫我們度過危機的，只是公司現在就要開支截留，省去一些不該花的錢。”胡不歸現在手上沒有錢，但很快就會有三億歐元進賬（也就是三十億人民幣），何況明年樓市肯定會復甦，根本不需要擔心。

“既然如此，那我們就說好了，開發九寶和餘杭的兩塊地皮（新買的地皮），賭明年樓市的發展情況，我就不信綠城會沒有困難。”得到胡不歸的正面回覆之後。張耀發信心十足，想要超越綠城集團，就必須復出更多的努力。

“不過工程不必急著開展，要注意省錢。”胡不歸說，下半年萬科房產為什麼降價銷售，還不是因為手頭沒有足夠的資金，只要手上有足夠的資金，開發商通常都不會降價銷售，這是房地產公司的基本操作。

“這個我們會細心處理的，胡老弟你就不必擔心了。”張耀發說。

兩個月之前，胡不歸還曾經想過能否接手整個南方建設，或者自己也經營一家大型房產開發商，但現在，他已經沒有那樣的心思，不是他不懂房地產事務，而是他太明白其中的道理，如果他想做，肯定能比張耀發等人做得更好，但胡不歸不準備這麼做。

這個世界很多事情是相互迴圈，相互影響的，如果胡不歸把大量的資金投入到房產裡面。其他生意就難以展開，而做房地產這一行業有很多關係網要經營，胡不歸沒有那個時間，也不想經營，他知道他不是那樣的材料，他不喜歡那樣的生活。

他寧願找個偏僻的山莊，和自己的女人過隱居的生活，雖然這個願望現在不可能達成，但也不是永遠不可能，可是一個經常房地產行業的人卻是沒有這個權利，因為那會有很多的人情世故放不下來。

現在張耀發等人口中的危機，在胡不歸看來根本就不算危機，而是天大的機遇，以胡不歸過來人的眼光看，這就是房地產公司的一次大洗牌，優勝劣汰、適者生存，淘汰掉那些小蝦米，剩下的都是些大傢伙，動不動就是幾十億的房產巨無霸。

胡不歸是南方建設的第二大股東，自然有必要幫南方建設度過難關，並讓南方建設走上高速發展的道路。

和張耀發等人的交談中，胡不歸突然想到一件事情，這次開心社群和gree合併之後，gree原來的員工會到中國工作，本來胡不歸是決定統一租房子，或者給一定的錢，讓他們去買房子，但�