365萬平方米。”葉子平看著眼前的一大片舊危房，深有感觸地說道，“市委市政府提出，到本世紀末要把改造365萬平方米舊房這一任務完成掉，作為市委市政府一項實事任務來辦，要讓明珠市以全新的面貌迎接新世紀的到來。作為具體的承辦單位，你們是否有信心完成這項民心工程？”

“市委市政府都下決心了，我們只有拼了老命，堅決完成這項政治任務！”市建委的負責同志笑著回答道。

葉子平滿意地點了點頭，繼續向前走去。

其實，如今舊城改造的最大障礙，已經開始漸漸消除…市建委的負責同志能表現出這樣的決心，跟手中有錢的關係很大。

原先明珠市的舊城改造資金渠道單一，無力托起這麼大城市的舊房改造工作，所以這麼多年來…舊城改造一直是小打小鬧而已，侷限xìng很大，採用的基本上是一種見縫插針的做法，改造的規模都比較小，比如在延安中路造了幾個高層，改造總量都不大，不是成片的。

在這種情況下…接任明珠市委書記的葉子平，斷然提出了土地招租政策，透過吸引外資來實施改造舊城的策略。

經營xìng土地招租政策是推動舊城區改造的一大外力，它突破了計劃經濟條件下土地無償劃撥的制度，從而為城市的建設與發展籌集到了大量的資金。

從浦東新區開始組建，明珠市就展開了土地招租工作，從現在來看，前來招租的外資主要是港島商人…還有一部分是新加坡和臺島的。

僅狙這一個多月的時間，就已經吸別了20多億美元。

這批資金的注入有力地加速了明珠市的舊城改造，以前估計明珠這樣規模的舊城改造起碼要年的時間…但現在看起來，估計十年之內就可以完成了。

“以前我們改造舊城區，都是小打小鬧，從今年開始的改造則是成街坊，成片的了。有時候拆除的是一整個方塊，比如福建路那一帶。有時候為了地塊的整齊，在建小區的同時，還要進行重新整合，比如說海華小區那塊，根據市政府的要求…把原來一個不包括進小區的地塊也給拆遷掉，形成了一個完整的地塊。”市建委負責同志向葉子平介紹道，“不過，如今動遷居民也是大規模的，各地塊基本上要拆遷的居民都有200多戶，並要求一次xìng動遷…這個工作難度也是比較大。另外，率先動遷的居民儘可能照顧他們回搬到原居住地，但是後來遷走的居民，就沒有這麼方便，估計大部分都要易地安置，這方面也是需要說服教育的。”

葉開聽得連連點頭，“針對這些工作中出現的具體問題，要及時解決，我們的幹部需要有預見xìng，能夠將矛盾排解在開始的萌芽狀態，市政府方面對此有什麼意見？”

韓副市長連忙回答道，“吳市長對此作了批示，常務副市長甘世茂同志約見具體部門的同志，做過研究。我們覺得面對這些新的特點，有必要成立專門的機構，制定專門的政策來實施動遷行動。”

“這個想法是值得鼓勵的。”葉子平表示道，“市委市政府會認真研究這件事情，爭取儘快出臺相關的政策法規，並且會組建一個新的部門，負責解釋這方面的事情。”

“那就太好了。”市建委的負責同志說道，“如今動遷工作量很大，情況複雜，同志們的壓力也大，如果能夠有行之有效的政策法規來進行指導，工作起來就方便多了，矛盾也會減少很多。

葉子平點頭表示認同，一個好的規章制度是工作順利開展的根本保證，這是必然的。

雖然此時，全國城市建設正在大量開展，包括城市基礎設施、舊區改造，量都比較大，關於這方面的政策法規是有一些，但都是地方xìng的“土法”，明珠市這邊兒自己也要有一個法規。

從全國來講，在這