的。因此搬到洛杉磯市的衛星城市會是最好的選擇，尤其是伯班克市。伯班克本身就有著世界媒體中心之稱，大部分的媒體都在這裡建立總部或西海岸分部，因此在這裡建設一家制作公司不用擔心沒地方發細紋。其次伯班克和好萊塢簡直就是姊妹城市，相距不遠而且交通極其方便，這對要招募劇組成員和演員都是非常方便的。

事實上，傑德已經看中了當初所看中的那棟樓，位於NBC伯班克影視中心對面的那塊荒地。未來在那裡會籌建哥倫比亞華納電視網的總部，所以地理位置絕對是極好的。尤其是對面就是NBC伯班克影視中心，租用大型攝影棚那是非常方便的。雖然傑德有錢，但是也沒有多到沒事去建設大型攝影棚的想法，橫豎這樣的攝影棚在大洛杉磯都有租，那又何必去建一個呢？儘管此時美國的地價還沒有後世那麼瘋狂，但也絕對不便宜，再加上對應的稅金，這絕對是一筆讓人頭痛的開支計劃。

“謝爾曼先生的意思是打算自己購買這塊地皮麼？”榮恩看了下傑德提出的計劃書，然後有些頭痛地揉揉額頭。他必須承認，自己的這位老闆絕對是賺錢的高手。無論是小說還是電視劇給他帶來的版權分紅都是相當優渥的，再加上謝爾曼自己生財有道，因此他的個人賬戶金額是直線上升。“不過我需要提醒謝爾曼先生一句，東風製作不僅僅是您的東風製作。”

“這話什麼意思？”傑德雖然前世是經濟分析師，但是許久沒有重操舊業的他似乎都有些忘記一些規則了。不過好在底子還在，在榮恩的提醒下，傑德苦笑道，“是的，東風製作是家有限責任公司，我只需要負責我的部分股權責任了。如果我要東風製作購買的話，那麼就是所有股東批准從公司賬面撥款購買，或者是增發股票來籌措對應的購買資金。不過我估計其他股東哪裡來的錢？最後增發的股票就是稀釋他們的股權，最後導致他們覺得我想獨霸公司。如果有了這樣的錯覺，我想這個公司也沒有多少明天了。”

“沒錯，我的老闆。”榮恩露出一個微笑，“不過我也有一個建議，謝爾曼先生可以自行組建一家地產開發公司來修建這棟大樓，然後再出租給東風製作就好了。至於租金是多少，那不是老闆自己的意思麼？”老狐狸榮恩很快就給出了一個替代方案，而且還很不錯。

傑德點點頭，“那我們就組建一家謝爾曼地產開發公司吧，然後買下那塊地！”

“沒有問題，我的老闆。——此外還有一個好訊息，那塊地似乎是老闆的合作伙伴所有。”榮恩作為傑德的法律顧問，自然曉得傑德絕大部分投資。包括他所組建的COAT（後來被改名叫彩虹國際娛樂事業股份有限公司），雖然在很多人的眼裡，成人產業未免有些不夠體面，可是在榮恩看來，這完全是一個旱澇保收的產業。而且榮恩還看過傑德給江島速人的企劃書，他不得不佩服自己的老闆居然能將成人產業玩出花兒來了。“這塊地如果還沒有換所有者的話，那麼這塊地的所有人正好是老闆在彩虹娛樂裡的合夥人，江島速人先生。”

“他？”傑德有些發愣，印象中江島速人並不是一個特別有錢的人啊。

看到傑德有些發愣，榮恩連忙解釋道：“江島速人先生雖然手上資金有限，但是他身後似乎有個頗有錢的財團在支援他。而且我想江島速人應該很迫切想出售這塊地，因為聯邦調查局和國稅局應該正在調查他，因為江島先生背後的人似乎並不乾淨。”

傑德有些哭笑，能在日本成為壟斷成人錄影帶產業的大型公司，手腳怎麼會乾淨？而且此時的日本雖然頻臨泡沫經濟崩潰的邊緣，可畢竟大崩盤還沒發生，日本人還是非常熱衷地來美國投資。因為自己的國土被美國人派兵駐紮著，為了挽回自己國家自尊心的日本商人們就紛紛登陸美國大肆買地。可惜這種可笑的“抗議”方式在90年代初期就被