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第199章 產銷

御臨湖的二進院租出去,解決了聞晴的一個問題。

聞晴主要精力放在酒廠和飼料廠,不常去恆盛大廈,只是每個季度的報表出來後,顧啟成和謝陽都要召集股東會,通報一下工程進度。

現在的房子都是修好以後才能進行銷售,他們的專案還沒建好,所以沒有銷售。

聞晴與其他股東坐在會議室,謝陽報告了專案的進度,“咱們東城專案第一期目前已經開始挖地基,準備修建6萬平方米15棟樓房。”

具體地說,每棟樓都是3個單元,每個單元7層樓,每層2家,每個單元就是14家,房間都是二室一廳,80平方米,每棟房子42套房子,整個一期一共是630戶。

小區還準備修一箇中心花園,一個兒童樂園,一條健身步道,可以說是平京最好的居民小區。

整個專案的建築週期預計為12個月。

聞晴聽後,說:“謝總,我能不能先預定一棟?”

謝陽正在為房屋銷售發愁,聽她說自己要買一棟,立即高興地說:“聞晴,你要買當然可以。”

聞晴問:“價格怎麼定?”

謝陽想了想,說道:“現在還不能確定,不過如果提前付定金,可以享受銷售價的9折。”

聞晴點頭,補充道:“謝總,我有個要求,我想安裝電梯,我自己出裝電梯的錢。”

謝陽皺眉,“我們設計方案中沒有考慮電梯,你自己去與設計部溝通,看能不能改設計?電梯的費用我讓採購部按照成本價算給你。”

這棟樓有7層,沒有電梯上下樓可麻煩了。

會後,聞晴去找了設計部和採購部,要求每個單元安裝一部電梯,設計部在樓梯間的背後增加了電梯井,基本沒有多佔土地面積,電梯費、建築費,電梯配套電源和後續維護費也一併計算在內,由聞晴承擔。

其他股東聽到了聞晴的要求,回去後與家人商量後,水雅和顧啟成各自預定了一棟加裝電梯的樓房。

採購部要買9部電梯,國內還沒有電梯廠,他們接觸了幾家國外的電梯廠,其中德國的一家電梯廠急於開啟華國市場,報價基本上是成本價,還要負責後續維修,每部電梯報價8萬元,加上建設成本,這樣聞晴要多花30萬元。

謝陽看了他們的修改後的設計稿和電梯價格,也決定預定一棟,現在15棟樓房已經賣出去4棟,顧啟成決定給另外二棟房也加裝電梯,到時候賣貴一點就行了。

6棟電梯房建在一邊,用綠化帶與其他樓房稍微隔開。

聞晴他們幾個預定房屋的股東每人交了50萬元,以後交房的時候再交剩下的費用。

王建國這幾個月忙得腳不沾地,他把大家的意見集中後,制定了三個最佳化方案,從酒麴、蒸糧糟、發酵、勾調、糧食配比五個環節進行嘗試,又從不同的入窖溫度和環境溫度的控制改善釀酒工藝。

這天,他看見聞晴來了酒坊,忙說:“聞姐,現在二車間的1號窖到40號窖都採用的是新工藝釀酒,今天我們蒸38號到40號。”

聞晴點頭,與他一起檢視工人蒸酒。

濃香型白酒蒸酒糟時要加新的糧糟,聞晴先是檢查五種糧食的粉碎情況,玉米已經脫胚粉碎成六七瓣,糯高粱由於皮厚,每顆高粱粉碎成四五塊,大米提前進行了浸泡,充分吸收水分,在蒸的時候,工人邊撒糧邊灑熱水,確保蒸透。

王建國要求拌入酒麴時的溫度控制在20度上下,同時,採用了機器拌合,確保各種原料混合均勻。

這是38號酒窖的第二次加糧發酵,面糟已單獨蒸,現在蒸的是下面幾層,工人掐去酒頭,開始接酒身,聞晴用杯子接了酒進行品嚐,這次採用了低溫發酵,發酵時間比以前長3天,感覺