權屬於藍天開發公司，租給了國外著名的酒店集團，他們投資10億元，準備打造一家5星級酒店。

如果不是資金有限，謝陽是想自持整個通惠河專案的，但是太多的關係戶要買房子，謝陽也不能得罪，於是拿出3萬平方米的商場和寫字樓對外銷售，總銷售額8.7億元，聞晴聽說商場均價高達每平方米3萬元以上，寫字樓每平方米1萬元時，不覺咂舌。

她當然知道這個價格與前世相比，依然不高，但是與前幾年西城麗景相比，漲幅驚人。

經過水雅大伯的牽線搭橋，顧啟成家族也與國際上幾個奢飾品集團搭上了線，顧氏在其他城市經營百貨公司，現在逐漸分別引入國外大牌商品，擴大了那些百貨公司的規模。

通慧藍天購物中心開業後，一下子成為京城最時尚的地方，國際國內的名牌衣服、包包、鞋子種類繁多，LG層更是成為全城、乃至全國國際大牌商品最齊全的地方，吸引了大量顧客；五樓建成美食廣場，銷售全國各地美食，六樓有影院和旱冰場，通惠藍天購物中心是全國首家集購物娛樂餐飲為一體的商業中心。

通惠藍天購物中心的五星級酒店掛牌逸絲大酒店，是國際一線的酒店品牌，主打商務旅行；寫字樓賣給了一些有背景的人，又租給了港城和外國公司，寫字樓來往都是白領精英人士，導致這個地區的消費能力顯著提高，就是商場裡的其他商鋪都炙手可熱，一鋪難求。

藍天房開公司這麼成功，讓不少人眼熱，好在公司的股東除了聞晴，哪一個都是背景不凡，所以那些人只能另尋出路，紛紛成立房地產開發公司，京城的土地價格像坐火箭般上漲。

按照政府的規劃，京城的一些地區陸續將進行舊城改造，同時，為了緩解居住和交通壓力，開始修建三環、四環。

藍天公司相繼在朝陽、西城、四豐區拿下地塊，地塊面積從100畝到500畝都有，由於各房地產公司拿地比較多，地價上漲很快，藍天房地產開發公司是最早成立的那一批房地產公司，實力比較強，一直都積極拿地，資金佔用大。