分。
企業和村民不同,企業有風險承受能力,也能做一些長期的投資,比如董力陽的房產開發專案,一般都以三年為一個投資週期;如果是做酒店的話,投資週期就需要7—15年,甚至更久。
所以曾毅將投資期鎖定為十年,因為小吳山的整個開發週期,可能就需要這麼久,正好體現了“基石”的意義。而且曾毅也只能看到十年那麼遠了,再遠是什麼樣子,曾毅也說不準,不過他樂觀地希望那時候能透過進一步的改革,解決了所有人的養老顧慮。
在仔細詢問了投資基金的事情後,今天的邀談會也就結束了,投資商們需要一個思考和做決定的時間。
送走投資商,李偉才問曾毅:“曾主任,這個投資基金的事情,是不是太複雜了一些?”雖然李偉才很明白曾毅的初衷,但他覺得這樣做確實麻煩了一些,遠不如多給村民一些錢乾脆直接,一刀切多省事。
曾毅笑了笑,道:“這世上哪有什麼捷徑!其實只要找到路,就不怕路遠了!”
李偉才也就不再多說了,曾毅的話,讓他陷入了沉思,片刻之後,他道:“那養老金的發放是不是可以執行了?”
曾毅點點頭,道:“今年我們稍微吃點緊,等明年投資基金產生分紅的話,我們可能就輕鬆一些了,發放的標準,初步定每位老人每月200塊錢,以後逐步調整。發放的時候,以扶持養老產業補貼的形式發放。”
李偉才點頭記下,心道小曾主任也真是用心良苦,辦好事還不能正大光明地進行。
第二天,李偉才便在先前已經完成徵地工作的三個村子開始發放養老補貼。
這個訊息,讓那些還沒有開始徵地的村子有些迫不及待了,小吳山新區的徵地補償標準本身就高,比榮城標準還要高出很多,前段時間還給長壽老人發一次性獎勵,現在又要給所有老人按月發放補貼,這麼優厚的條件,大家自然願意。
幾天之後,小吳山新區和七位基石投資商簽署了正式的投資協議,除了公佈投資專案外,還發布了由雙方共同設立養老產業投資基金,在小吳山進行長期投資的訊息。
按照曾毅的設想,這次可能會有十位基石投資商,現在卻只有七位,雖然沒有達到預想的效果,但自己的計劃也總算是正式啟動了。這七位基石投資商所貢獻的投資基金,預計會有將近兩個億的規模,除董力陽答應要拿出所有的返還金外,其他企業都只是答應拿出了一成的出讓金。…;
不過按照這個規模,也算可以了,這兩個億就是存在銀行,一年的利息也不是個小數目,如果進行投資的話,收益會更高一些,等小吳山新區承諾的另外兩個億到位,規模就更為可觀了。
受這個訊息的刺激,一些觀望的小投資商,也迅速確定了投資意向,這些屬於是跟風的,想著既然有那麼多的大企業都要在小吳山進行長期投資,那就說明小吳山的前景應該是很好的,小企業也有小企業自己的生存智慧。
現在進步落在後面的,反倒是李偉才負責的徵地工作,企業簽訂了投資協議,卻面臨土地沒到位的局面。這也是因為耕地林地的開發,比較複雜,必須由當地政府統一把集體用地徵上來,然後變更為國有,之後才能把土地使用權轉讓給開發商。
週末的時候,曾毅接到了冰凌的電話,電話裡冰凌笑著問道:“如果我不給你打電話,你是不是就準備把我這位老同學給忘了呢?”
曾毅急忙抱歉道:“這怎麼可能呢,實在是最近工作太忙。”
“不用解釋了,我是跟你開玩笑的!”冰凌咯咯笑了起來,道:“不光是我知道你忙,老冰同志也知道,而且還知道你忙出了成績呢。”
“成績還談不上,現在什麼都�