而且整整擴大一倍多。

新增的土地面積並不是用來建設高爾夫球場的。胡不歸打算建設一個高爾夫園區，在陵水建設一個大型高爾夫球場的同時，就在高爾夫球場旁邊修建一個別墅群，即一些其他的附屬設施，比如健身館、網球館、酒店等等，將高爾夫球場的經營和別墅銷售捆綁在一起。

趁現在海南省的土地還比較便宜，大規模的圈地，胡不歸是準備讓胡氏建設在海南紮根。

讓胡不歸沒有想到的是，陵水縣政府盡然非常痛快的答應了胡不歸的要求，不僅如此他們還希望將規劃中的三塊高爾夫球場土地一切出售給胡不歸，也就是原來玉映雪方案裡用地的三倍。

陵水縣，全國唯一的沿海國家級貧困縣，全縣人口只有35萬，全線gdp只有34億（具體數字不太清除，但也差不多了），就比胡不歸剛賣掉的南方建設2000萬股股份價值多點，但這對於陵水縣來說已經是非常大的進步了，他們也是想綁住胡不歸，讓他大規模投資陵水縣，為此他們更是沒有在土地價格上為難胡氏建設，只求胡不歸投資陵水縣。

用陵水縣縣長王雄的話說就是，“如果能低價換來中國首富對陵水縣的投資，陵水縣就可以犧牲暫時的利益，贏得長遠的利益，何樂而不為”。

本來是胡氏建設欲在陵水縣購地建高爾夫球場，擴充套件自己的經營範圍，沒想到最後演變成了陵水縣政府跟胡不歸推銷陵水先的土地。

5月8日，胡不歸親自到陵水縣考察，並親自體驗三亞到陵水的距離、及海口到陵水的距離，陵水縣到三亞不到一個小時的車程，而陵水縣到海口也不過兩小時的車程，地理位置非常的優越，還有一條長500米的優質沙灘，但基礎設施十分落後，還有就是這次規劃中的高爾夫球場東南面對著大海，是颱風的重災區。

不過當胡不歸坐著直升機，在規劃中的土地上繞了幾圈之後，點頭接受了陵水縣縣長王雄的推銷，三塊土地，一個大型高爾夫球場，一個大型別墅住宅區，一個高階公寓，200公頃的土地面積，也就是2萬公畝，200萬平方米，胡不歸只花了十五億，每平方米只有750元，還不到上個月上海市拍賣的10萬平方米住宅用地價格的一半。

不要認為這是一個很低的價格，比起那些每畝3萬賤賣國家土地的事情比起來，胡不歸每畝7。5萬已經很高了。

但是從表面上看，胡不歸還是佔了大便宜，準確的說是胡氏建設佔了大便宜，不過大家也是各取所需，互有獲利，作為國家級貧困縣，能引來胡不歸的投資著實不易，何況胡不歸還答應幫助陵水縣進行新農村改造。

特別是被徵收土地的鄉鎮，胡氏建設將會按照農民被徵收的房屋面積，建造新的合適面積的套房，當作補貼，也就是這一次被徵收房屋的農民基本上不會有補貼，這是胡不歸老家正在實行的新農村建設方案，胡不歸只是照抄而已。

更重要的是，胡氏建設在陵水縣的超大規模的投資建設，勢必引來其他開發商，和更多的投資資金，這對陵水縣來說，不是一個簡單的投資專案，而是一個大型的綜合開發工程，從長遠來看，這是一個對陵水縣未來發展十分有利的大型土地開發工程。

胡不歸親臨陵水縣的事情自然瞞不住那些神通廣大的媒體記者，他們當然知道玉映雪剛剛離任胡氏建設ceo的事情，而胡不歸這次來陵水縣就是以胡氏建設董事長兼ceo的身份來的，所以胡不歸人一到海南，新聞就滿天飛，熱鬧非常。

而陵水縣政府更是適時向外界透lou談判的程序，更是吸引眾人的眼球，胡不歸併沒有制止這樣的行為，已經決定簽約的工程，他是不介意陵水縣政府拿此來炒作，只要陵水縣政府不準備加價就一切ok。

陵水縣政府當然想加價，但為