小天疑惑的是問題本身：“清華啊。房價下跌，對老百姓會有些益處，可是這和通江經濟騰飛扯不？”

“記，您真是經濟管理畢業？”何清華一臉好奇的問道。

第16章琢磨

“不帶這麼罵人的啊！”也許是話說得多了，人的關係自然就親密了不少，總之白小天再想擺出那種距他千里之外的架勢來。有些困難了。

“房價一跌，首先響應地那就是兩個，一是商鋪價格和商鋪地出租價格。二則是通江的地價。因為第一點，就會使得商家地成本降低。通江地商業情況基本是供大於求，因此大多數商品的價格必然會進一步下降，這也就意味著老百姓受益了。再加房價的下跌，使得許多百姓能結餘部分購房款，總的來說即便工薪水平沒有變化。但老百姓的購買力將顯著升。”

“房價的下跌。使得縣裡即便想要再維持高地價也維持不了。現在都是用拍賣地方式，買地需要真金白銀。誰也不會那麼傻。願意在這種情況下去出高價。對於投資商來說，地價是一個相當重要的投資成本。當然投資商要考慮的因素還會有很多，但是地價的低廉在同等條件下必然會吸引來一部分投資商。最起碼那些有意在雲江市境內投資辦廠的投資商如果沒有其他特殊的考慮肯定會選擇通江縣而不是鄰縣。”

“另外，因為房價下跌、地價下跌，必定會帶動相關的部分資源下跌，其中建材更是首當其衝。而其他的生產、生活資源多多少少都會受到一些影響。我相信要不了多久，通江老百姓的生活成本、商鋪地運營成本。工廠的生產成本都會程度不同的下跌。雖然這可能短期內造成縣GD地下降，但是成本的下降尤其是工廠生產成本的下降將會程度不同的使通江的各種產品的市場競爭力得到程度不同的提高。”

“這就好比貨幣一樣。幣值下降看起來是有害的，因為這就等於國民手的財富貶值了。但是幣值下降只要不是太過猛烈。而且能夠很快保持穩定地話，從長遠看卻是有益的。因為這樣可以增強產品的市場競爭力，尤其是那些出口的產品。而對於大多數的一般老百姓來說，他們其實更關注或者說在乎貨幣的實際購買力。只要幣值不是太厲害，對於一般老百姓來說短期是可以接受的，長期則是有利的。”

白小天看何清華還有繼續長篇大論的趨勢，趕緊揮手：“行，我幹了！”他原本只是擔心何清華地胃口太大，需要他投太多的錢。

可是這麼一聽。才啞然失笑，何清華的胃口也太小了。說了這麼大半天，只是想說服他拿出四到五個億來買房子低價出租。當然他也可能會有些一些實業方面的計劃，但估計他預想的投資額不會太大。不管他的理論成還是不成，但聽起來似乎沒有什麼壞處。反正自己是準備拿出一百億出來砸的。怎麼想也沒有失敗的道理。拿出一些錢來，把何清華不說綁成和自己成為一條線的螞蚱，起碼有了一大堆事情要處理後，估計何清華也沒什麼精力來關注自己了？這算得一箭幾雕了！

望著有些愕然地何清華，他笑道：“除了買房子地五個億之外。我準備每個月再拿出五個億出來在通江進行投資。具體做什麼，我希望你能給我做一個詳細的投資報告，你看怎麼樣？”

何清華傻了。除了買房地五個億，每個月五個億？不是做夢？

何清華的爺爺何欽兆作為何家輝煌的第一代，在建國之初無論是資歷、功績都算不得起眼。可隨著歷史長河的不斷前進，何欽兆健康的身體成為了他地位不斷升的重要因素之一。而現在雖然爺爺早已退居二線，但活著就是最大的資本。因此何家依然擁有強大的政治資源。唯一可惜的是何家的第二代沒有繼承爺爺最大的優勢。大伯何永強十七年前剛剛成為副省長不久就因肺癌去世了。十五年前，何清華的父親一位市紀委記被嫌疑人下了黑手導致殘