，只不過雙山木雕廠在建廠的時候就跟雙山鎮政府簽訂了六十年的使用合同，如今距離到期還有個幾十年。

不過，從另外一個檔案上，陳慶東卻看到雙山木雕廠竟然在柳林縣的東關郊區還買下了一塊麵積大約在兩百畝的土地！

檔案上顯示，這片土地還是在雙山木雕廠的第一任廠長郭建彪在任的時候，於1993年三月份，也就是雙山木雕廠發展最鼎盛的時候，以區區一百萬的價格，就買下了縣城東關郊區這大約兩百畝土地的五十年使用權，只是土地的性質是工業用地！

這個檔案讓陳慶東不禁大吃一驚，他還真不知道雙山木雕廠竟然還有這麼一塊金貴的土地！

陳慶東知道，前段時間，縣委書記徐明磊和縣長程學宏為了成立開發區的事情鬧得很有些不愉快，原因是程學宏想要集中全縣的資金成立開發區，招商引資，而徐明磊的意思則是先集中資金修公路，等交通便利之後，再建設開發區，進行招商引資。

另外，陳慶東聽說，徐明磊和程學宏之所以鬧得不愉快，除了在發展思路上有分歧之外，在開發區的選址上，兩個人也有點不同的意見。

據說，在開發區的具體選址上，兩個人的意見也不完全一致。

徐明磊的意思是想要把柳林縣的南郊建設成開發區，因為從柳林縣以南跟濟陽市相鄰，而濟陽市是淮海省的交通樞紐之一，交通十分發達，濟陽火車站是中國最高等級編組站（雙向3級6場）之一！

而從柳林縣汽車站到濟陽火車站的距離只有一百公里左右！

因此，按照徐明磊的意思，等柳林縣和濟陽市之間的高速公路修通之後，那麼從濟陽市到柳林縣也就是一個小時的車程，那麼就完全可以依託濟陽火車站的優勢交通條件，來發展柳林縣的經濟！

程學宏的意思則是在縣城的東郊建設開發區，優勢主要有兩點，一是柳林縣的上級市龍灣市就在柳林縣正東的方向，如果在東郊建設開發區，則可以加強跟龍灣市之間的聯絡。另外，柳林縣東郊居住的人口較少，建築物也較少，開發起來也就更加容易。

由於徐明磊和程學宏對開發區選址的事意見不同，而且程學宏對這件事的態度十分強硬，因此徐明磊就暫時把這件事壓住了，沒有向上申報材料。

陳慶東猜測，這或許也是徐明磊沒有啟動開發區建設，而是把大量資金投入到交通建設上來的原因之一吧！

不過，由於前世的記憶，陳慶東卻知道，不知道中間經過了多少複雜的事情之後，柳林縣的開發區最終還是落戶在了縣城的南郊，不過縣城的東郊卻成為了柳林縣的新城區，包括縣委、縣政府、公檢法系統在內的絕大多數機關、事業單位，以及醫院、學校、大型商場等配套單位也都搬離了老城區，落戶在了新城區。

由於政策的傾斜，以及這些機關、事業單位，以及各種配套單位的搬入，新城區也成為了柳林縣的心臟地區，大量的人口隨之湧入，房地產業自然也發展的如火如荼，新城區因此變得十分漂亮、繁華！

開發區到底落戶在哪裡，並不是陳慶東關心的問題，陳慶東關心的是雙山木雕廠在縣城東郊兩百畝土地的使用權！

眾所周知，在中國，土地全部都是屬於國家所有和農村集體所有的，換句話說，任何單位或者個人都不可能擁有土地的所有權，而只有擁有土地的使用權罷了，就像房地產企業花一筆錢從政府手裡拿下一塊地，其實也就是拿到了這塊土地幾十年的使用權罷了。

同樣話也說了回來，雙山木雕廠擁有了縣城東郊這兩百畝土地的使用權，只要土地性質允許，就可以在這塊土地上進行開發和轉讓！

陳慶東很清楚，從2003年開始，也就是從明年開始，所謂的房地產黃金十年就要開始了，柳林