皮道，“這個……李總，您能說的詳細一點嗎？”

“這個簡單，”李方平笑著點點頭，“總公司很看好京城房地產的增值前景，但京城房地產市場的水太深，不是我們天元建築有資格在裡面插一腳的，不過這麼大的一塊肥肉，我們也不願意錯過，林總想了個辦法，決定直接在首都買商品房，主要是寫字樓和商鋪，不過只要地段好，商品居民房也在投資的考慮之內，不瞞幾位領導，林總這次是決定大幹一場，總公司已經為這次的投資準備了超過一個億的資金。”

明白了！

雖然並不清楚京城的房地產市場到底是怎麼個情況，但道理很簡單啊，全國有200多個地級市，可首都就只有一個，作為全國的政治中心和文化中心，京城最不用擔心的就是人氣了，有了人氣，還用擔心房子的價格嗎？

京城房地產市場的水深，這一點毫無疑問，要不怎麼會有“天上掉下來一塊磚頭，砸中五個人，起碼有四個是處長，另外那個還是副廳”的笑話呢？天元建築貿貿然的投入到這麼一個市場裡面去，吶真的是死都不知道怎麼死的，可直接買商品房那就是另外一回事了，只要有合法的手續，想要什麼時候轉手就什麼時候轉手，不用的時候還可以收房租，的確是絕佳的投資渠道。

作為銀行裡的人，他們甚至已經想到了聯創科技會才用的操作手法：買房子，將房子向銀行抵押貸款，拿貸款再買房子……一直這麼週而復始下去，沒什麼技術含量，只要首都的房價保持一個均勻上升的趨勢，他們選擇的地段又不會太差，那就不用擔心會賠錢，甚至這種賺錢方式是最輕鬆的。

至於首都房價的增長趨勢……

“這是我們公司統計的最近兩年裡首都各個地段的房價的增長趨勢圖，我們認為最遲到今年下半年，首都的房價將會迎來一個井噴，”李方平似乎壓根就是有了讀心術，他們剛剛想到這裡，李方平就笑眯眯的遞過來一疊紙，“幾位領導看一下，嗯，這只是讓幾位領導心裡有個參考，我建議幾位領導回去之後最好還是和在京城的同行、朋友或者同事之類的熟人聯絡一下，聽聽他們的意見和建議。”

李方平的這番話讓幾個行長都微微有些發愣：他竟然敢這麼說？那就是真的非常看好京城的房地產的增值前景嘍？

不過當他們看了李方平給他們的這份資料之後，就明白李方平為什麼會這麼有恃無恐了：對於一個年平均增值率超過30％的市場，誰不心動？

按照最新的三年期銀行貸款基準利率13。5％來計算，買一棟價值1000萬的房子，一年也淨賺最少165萬，如果能夠在比較好的地段去買，賺300萬那都是輕輕鬆鬆，井噴？不用井噴，對於銀行來說，這就足以讓他們賺的盆滿缽滿，而對於銀行來說，再也沒有比投資京城房地產更安全的貸款方向了……可惜銀行自己不能投資，否則這種事情怎麼可能便宜了別人？

沒錯，這份資料是李方平給自己看的，但六人誰都不認為這份資料和實際情況有多大的出入，既然是在銀行這一塊工作，大家誰不認識幾個京城或者在京城工作的熟人？隨便打個電話就明白了。

可於是這樣，六人的心裡反而有些不平衡起來：憑什麼啊？憑什麼你們借銀行的錢，隨便在手裡捂上個一兩年就是大把大把的賺錢，我們辛辛苦苦的卻一分錢都賺不到？

“我們林總說了，他很希望大家一起共贏，集團內部的中層以上領導，願意相信公司的決策、和公司共擔風險一起出資的，他十分歡迎，幾位領導家裡的親戚、朋友如果願意和我們一起合作，我們也歡迎，如果出資的額度達到一定的比例，甚至可以在這個專案裡面擔任相關的職務，對財務狀況進行必要的監理……”李方平笑眯眯的道，“總歸是有錢大家