果然就像剛才那兩個人談論的那樣，一共有十層。

也不知道這十層要怎麼賣，總不能真的一層一層的賣吧。

就比如帝都的雲夢之尊，每一個樓層都是分為五個區來售賣的。

而這魔都中心大廈每一層的面積，目測是要比雲夢之尊大上一些的。

就在這時，高啟峰背後的幾百寸的大型投影出現了樓層的結構圖，以及裝修後的效果圖，並且告訴大家，現在每一個樓層都已經裝修完成。

李天宇看了一眼樓層結構，走廊基本上在最外層，圍繞著各個功能區排布。

這樣的設計幾乎跟雲夢之尊是一樣的。

不過魔都中心大廈因為整體設計的關係，樓層的面積不一樣，60層以下有六個辦公區，61-90層則有五個辦公區，再往上走，則成了四個辦公區。

每個辦公區都是1000平方米。

也就是說，越往上走，辦公面積越稀缺。

然後，高啟峰又大致介紹了整座大廈的配套設施和服務。

魔都中心大廈可不只是一座辦公樓。

裡邊還有商鋪區、酒店區，還有娛樂區。

中心大廈總區分為九個大區，每一個大區都有自己的空中大廳和中庭，夾在內外玻璃牆之間。

一號區是商業區，分為商場部分和商鋪部分。

二號區到六號區當然是辦公區了，這個區域最大，涉及到的樓層也最多。

酒店和觀景臺座落於七號區到九號區。

令李天宇意外的是，這次開盤售賣的十層樓中，不僅有辦公樓，還涉及到了商業區。

這一下子，吸引力就大增了。

只是辦公樓的話，功能太單一，有一些貴賓不喜歡。

有了商業部分，那就不一樣了。

在場諸人中，就有做高階商鋪生意的大咖，這些人聽完後，異常來勁兒，摩拳擦掌，打算盡全力收一些。

要知道，這可是在魔都中心大廈，坐落於陸家嘴。

這可是全魔都是精華的地段之一了，甚至可以說無出其右。

在這裡的商鋪，那必須是黃金地段中的黃金商鋪。

李天宇不禁有些後悔。

自己這邊的商業地產份額，已經在帝都消耗得差不多了，恐怕沒有餘力再置辦了。

然而接下來，高啟峰的話讓李天宇來了興趣。

高啟峰：「由於大廈整體設計的原因，有些樓層的辦公區和商業區是混合的，也就是說，購買整個區域後，其中就會有辦公區和商鋪兩種地產形式，價效比還是非常高。」

高啟峰又說：「總之，關於這一點，我也不多說了，在座的各位貴賓都是懂行的人，知道其中的價格。」

高啟峰說的這些話，還是相當有價值的。

本來李天宇只是想過來買寫字樓的，但現在既然寫字樓和商鋪在一起了，那系統會判定成什麼型別的房產呢？

高啟峰說完後，儀式也就算完了。

不過接下來還有更重要的環節——認購會。

主辦方會將所有的樓層分割槽編號發出來，在場的貴賓誰有意向，那就可以提出認購申請。

當然，如果某個樓層分割槽很搶手的話，可能會有多個認購人。

這時候怎麼辦呢？

正常的做法當然是競價了，誰出的錢多誰就買走。

但是魔都中心大廈的物管公司倒也算厚道，不搞競價那一套，提出誰先付完全款，那這樓層分割槽就歸誰所有了。

李天宇琢磨著，這家物管公司是不是缺錢了？所以想要快速回籠資金。

這倒也能理解。

畢竟這大廈斷斷續續建