市裡的組織關係還沒有落實,他心中的態度,也是先觀望觀望,畢竟萬一要是跟他不對付的人,坐在了青華新區那位置,他要是摻和了一腳進去,恐怕還挺難受的,到時候真就是進退兩難了。
沒等程程開口,陳泰就又喝了口茶,輕聲道:“不過呢,我們做事,要打有準備的仗,集團這邊,在七號地投入了許多,那裡是未來的新城區中心,很值得,但也因此,我們的資金現在不算很充裕,將來如果真的要在青華新區落子的話,那手裡的資金就要準備充裕一些,你說說看,這些資金,怎麼來?”
程程明顯是早都做了功課了,當即拿出了一份資料,放在了陳泰的面前道:“泰叔,您可以看看這個。”
陳泰也不拒絕,拿起資料觀看了起來,同時,程程開口道:“我們國家,現在是把我們房地產行業,當作了未來很長一段時間的經濟增長點,也是因此,各方面都對我們行業大開綠燈了,燕京、滬城那邊,陸續都傳來了訊息,說很有可能會把我們這種行業市的禁令都給解除了,所以一旦我們市的話,就能夠吸納鉅額的資金,當然了,遠水解不了近渴,要說最近的話,那我給出的答案,就是貸款...”
陳泰將手中的檔案翻了幾頁,隨後才彷彿有些興趣一樣,開口道:“繼續說。”
“房地產行業從今年開始,就已經進入到了一種跑馬圈地的時代了,現如今,比的就是誰發展的更快,我們集團不僅僅要走出京海,還要走出臨江省,最好是走到全國去,以往的地方保護政策,讓我們這些外來的地產商很難涉足其餘城市的建設,但隨著面加快‘住房商品化’的政策下來,地方的這些枷鎖,都必然會被打破的!”程程分析道。
不得不說,這女人是真的很有眼界的!
“到時候,衡量一個工程應該交給誰來做,就不再是看這個地產商來自哪裡了,而是看誰的牌子更響亮,誰的資金鍊更充分!我想,隨著銀行那邊的放開,各大地產商都會發現一個新的套路,那就是拿地、抵押、再拿地、再抵押,不斷的加槓桿,以小博大,抓住這時代的快車,實現飛速發展,而不是像以往那樣了...”程程又說道。
陳泰結合手裡詳實的資料,再加程程的不斷演說,心中也是感慨萬千,果然,舊時代過去了,一個黃金時代,即將到來了!
他也是個很有想法的人,思考了一陣兒後說道:“你的意思是,咱們將七號地抵押給銀行,換取大量的資金,然後將資金再投入到青華區?”
“甚至...可以不僅僅是七號地。”程程又更加大膽一些的說道。
“呵呵呵,年輕人還挺有闖勁兒。”陳泰笑了一下道,不過就在這時,他的手機響了起來,他瞥了一眼手機後說道:“行,你說的這事兒,我會好好考慮的,去忙吧。”
“那泰叔我就先走了。”程程也是笑呵呵的說道,轉身離開了。
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