門道的話行賄都找不對人，不過，遊說議員一直是許多洋行公司，政府部門每年中對公開銷最大的一塊。

“這次的十八則監管條款，不僅對華人實施，也能同時監管鬼佬。金融委員會的一票鬼佬議員，自然不會投票支援。”羅文錦大律師樓內，羅文惠坐在辦公室裡，穿著西裝，翹著二郎腿，語氣平靜道：“畢竟，眼下英資是野蠻市場的受益方，各類資金挪用，非法銷售金融產品，每年都能帶來很大一塊收益。”

羅文錦戴著眼鏡，斯斯文文的道：“不要緊，現在只需要提案，修改，負責推進。”

“大人是不會同小孩講道理的，而且希望永遠掌控著小孩，道理是兩個成年人間的規則。英資那頭不肯跟我們談規則，是還沒正視我們的表現。”

“有人。”

“會讓他們正視的。”

月末。

立信置業、霍賢堂置業、東方銀行簽訂“地產開發合作協議”，以東方銀行作為擔保方，擔保兩家置業有能力開售“樓花”。要是旗下開發的房地產專案，預售出“樓花”之後，沒能如期完成，出現資金斷裂，東方銀行將出資墊付直至交樓。

港島人熟知的“樓花”，也就是華人文化裡的“預售房”，“期房”制度第一次出現在報紙上。

而從“樓花”開始，房地產徹底貼上金融產品標籤，房價內出現金融估值。

因為，房地產購買至出售環節中，第一次使用金融工具，既然使用了金融工具，那麼便是實質意義上的金融產品。當銷售傳單上出現只需三萬塊就能買到一間西九龍填海地塊，一千呎的房子時，九龍城區的客群蜂擁而至，掏出全家積蓄，預付購房。

同等地段、大小的房子，目前售價三萬五千，買“樓花”省下的五千塊錢，於很多購房者而言已經是一筆鉅款，能省則省，則“樓花”在樓上下行期，一定會賣的比同期現房便宜，在樓市上行期，又一定會賣的比普通現房貴。

二至三年的收樓時間，在“省錢”或者“賺錢”的預期下，很大程度能夠被顧客接受。要知道，新界、九龍棚戶區裡需要改善住房的市民起碼有一百萬！

這一百萬人口正在用洗碗、搬貨、做苦力等方式積累生活資本，有錢做的第一件事就是搬出頻頻失火的棚戶區，“上樓”住新房。

港島樓市潛力巨大，稍一刺激，立即止跌回升一群做房地產的銀號、老闆們又重新活躍起來，熱錢重新進入地產，東方銀行則拿著地產公司還來的錢，重新投進電器工廠，大力發展電器行業。

地產老闆可以只看地產行業。

何定賢是銀行業老闆，掌握著華資經濟命脈，自然不能什麼火熱買什麼，用房地產賺市民錢，再投入電器、製造等新興行業，把產業鏈培養起來，讓市民賺到錢，再用房地產及零售賺市民錢，才是一個健康的經濟迴圈。

每一個人都有工上，每一個人都有飯吃。

若只用房地產抽血，不養出新興行業，最後，泡沫遲早會爆，吃進去的得要吐出來而一個城市的產業收入，居民平均收入，其實一直對標著樓市上限

某些時候，一個地區強不強，看樓價真的就能看出來。

一個地區管理方有沒有良心，看看買樓的事誰也能看出來，有時，有地，不要抱怨買不起樓，樓價高，只不過，是你買不起而已！

“這一次想要發售樓花，城建署的鬼佬還不同意。”

立信置業。

霍官泰將一份丟到桌面，出聲道：“我花了一大筆錢，最後拉上東方銀行才談成，獲得預售牌照，能夠發放樓花。”

之前，霍官泰一直就有發放樓花的想法，但卻被何定賢壓了下來，渡過金融戰之後，自然就可以順應時代，發售樓花，刺激一下樓市