研雯拿到了理想中的兩塊高層住宅用地，第二塊因為沒有王天明在裡面抬槓，價格上面比第一塊土地還要便宜一些，最終的成交價格只在三千五百萬，顯然也為唐研雯省下了一筆開支。

九五年的土地聽上去價格似乎都不怎麼高，後世春洲的土地，基本上招標成交價都在五六億以上，地理位置優越的土地成交價數十億也是很正常的事情，有人說幾十年來建築和建材的價格只漲了百分之四十到五十左右，但是房價卻是增加了十幾倍還不止，這中間土地的成本預算顯然是佔了很大的一個部分，當然房地產商的利潤也在同步增加，這顯然也是不可避免的。

四塊商業用地，第一塊要拍賣的是伯寧路東街口位置的，在土地成交預算上，商業用地比住宅用地要高很多，按照陳光明給唐研雯的預算價格，最終的成交價要在一億以上，當然陳光明本身對於房地產行業瞭解的也不是特別清楚，中間難免有些偏差。

這塊土地的起拍價也不高，預定的價格在三千萬，但是很顯然，這樣的價格持續沒有幾分鐘，馬上就已經從三千萬飆升到了六千萬，看著這個趨勢，顯然還有上升的空間。

“**，這些人怎麼都這麼瘋啊。”王天明暗罵了一句，自己帶來的一億多原本還想拿下兩塊商業用地的，結果四塊土地裡面預算最低的一塊都已經超過了六千萬的價格，王天明帶來的資金別說的拿兩塊土地了，能夠拿下一塊似乎就不錯了。

其實按照一般的成交價格，春洲商業用地一般在五千萬左右，這個價格確實不假，但是招標會上這麼多人抬價，想要和平時一樣的價格拿下土地顯然是不太可能，陳光明也正是出於這個原因考慮，在原來的基礎上將幾塊土地的價格向上拔高了一倍，當然即使按照提高一倍價格來算，這四塊商業用地的利潤還是很大的，畢竟四塊土地的位置擺在那裡。

伴隨著改革開放的程序，下海經商的人也越來越多，商鋪的價格升值也是越來越快，甚至一部分有餘錢的人，還喜歡購買一些店面，除了自己使用的外，一部分還拿來用作收租，這部分人顯然在一定程度上拔高了商鋪的價位，也算是變相的房地產炒作了。

價格突破到七千萬的時候，顯然絕大多數人都開始打起了退堂鼓，畢竟按照眾人預期的價格，現在的價格比預期的要高出了二分之一左右，顯然已經開始超出眾人心裡的承受能力了。

“七千一百萬。”陳光明衝馬姐點了點頭，示意馬姐可以開始舉牌了，一開始眾人競價的時候，陳光明自然也懶得去參與，等到價格僵持的時候，陳光明才主動出擊，這樣一來顯然也能夠在一些人心裡形成極大的壓力，陳光明也能夠更加順利得到貨品。

“七千八百萬。”馬姐還是淡淡的舉起了牌子，隨著這麼多次的舉牌，馬姐也漸漸適應了這項舉牌的工作。

“王少，我們怎麼辦，這土地的價格似乎高出了很多啊。”錢明有些著急的問道。

“急什麼，等下再看看，不是還有這麼多嘛。”王天明微微皺了一下眉頭，看來憑藉自己手上的資金想要拿到兩塊土地是不太可能，只能寄希望拿到一塊好點的土地就不錯了。

這第一塊商業用地就喊出了將近八千萬的價格，接下來的幾塊土地價格應該會更加高，特別是元山街的那一塊土地，按照現在的架勢，那塊土地價格突破一個億也未必可知。

元山街是屬於市中心位置，地處於一環的商業中心，從地理位置上來看，這塊土地的地段顯然十分的優越，而且因為元山街靠近一環北面的關係，即使後世市中心想北面轉移，元山街還是一直都處在春州市市