傑這小子知道我的車以後能給他開之後，加班更賣力了。）

最後過來找我的是陳依依，看她扭扭捏捏地說了半天現在她手上自營內容的各種捉襟見肘，我不耐煩的大手一揮，乾脆地說道：“你想要多少錢你就直說！”

“我想要150萬……”

“噗……多少！？”原本我以為她也就要個二三十萬頂天了，萬萬沒想到，這女人一開口竟然就是150萬？！

擦了擦嘴，我看著在那抿著嘴忍著笑的陳依依無奈道：“不是，你要這麼多錢幹什麼？”

聽我這麼問，陳依依開始跟我開腦洞道：“我們現在每次錄節目，儘量是想願意提供贊助的場地。但你也知道，我們的節目一錄就是一天，非常影響人家生意。所以更多的還是付費租賃場地，或者乾脆挑週末來我們公司。”

“所以？”

“所以我想著，是不是可以一勞永逸，乾脆我們自己出錢盤一個場地。這樣平時我們不錄製的時候，可以開門做生意，錄製的話，就能隨心所欲的給我們用。”頓了頓，陳依依繼續說道：“以我們現在每週錄製一到兩次的平率，平均場地費的支出在三到四千的樣子。一年下來光場地支出少說也得有個二三十萬了……”

聽她說到這裡，我打斷道：“不是，你現在事情還不夠多？還有心思投資開店？”

“不是啊，店是現成的。人家現在急著用錢，所以就想打折轉讓。我打聽了，這店才開了不到兩年，房租付到今年年底，去年撇去所有成本支出，淨利大概在30多萬。充值會員現在大概有150個左右，充值剩餘金額大概在30萬左右，也就是人均2000。當初裝修大概花了200萬出頭，現在開價100萬轉讓費轉讓。所以我剛剛說的150萬里，除了轉讓費，另外30萬要把下半年的房租退給上家，餘下20萬就留作為流動資金。”頓了頓，陳依依接著說道：“那地方工作日早上基本就是屬於空置的狀態，晚飯之後也基本不會有人。平時也就是下午會有零星幾桌客人，週末白天的生意非常好，晚上也不會怎麼有人。”

聽陳依依算完這筆賬，我問她道：“所以這茶館的主要盈利模式就是充值會員？”

“嗯，也有少部分散客。我查了線上預定的資料，團購價是198一個包廂，3個小時，去年一共訂出去300多單，去掉平臺20%的扣點，這部分的收入就是差不多5萬。再加上……”

“打住打住！”制止了她繼續做賬，我直說道：“假設我們接手之後，一年還是30萬的淨利，那也就是說，至少需要5年才能回本？”

“不是啊，我們一年還省了二三十萬的場租你忘了？如果算上這個的話，其實可能要不了3年就能回本了，之後就都是賺的。我雖然還沒去實地看過，但從網上的照片來看，那裡的裝修風格是那種傳統中式的樣子，3-5年之內，根本沒有翻新的必要。就算有，也就是簡單修繕即可。”頓了頓，陳依依補充道：“而且有了這麼個地方，以後招待客戶談事情什麼的，直接就可以帶去那裡，費用統一結算，省錢不說，還便於控制成本。這一出一進，一年下來，又是一大筆錢。另外，我們公司所有的自有內容，以後都可以在這個茶館取景甚至直播，這也是變相在為茶館做宣傳，這樣茶館的生意也勢必會越來越好。”

“嗯……非常有道理……”應了一句，我問她道：“你這個想要轉讓店面的朋友是怎麼認識的？”

“夏明軒父親的朋友，認識十來年的那種，應該還算靠譜，但具體的我得去看一看。”

我記得秦莉提過，夏明軒的父親是外企高管來的，如果是他的朋友，那起碼聽上去還算靠譜，但就像她說的那樣，具體還是要去看過才知道。

“那行，我看你們安排的拍攝計劃，楚佳贇