專案之外，批准的住宅普遍為四到五層，不過再過兩年就將徹底開放興建大樓，十幾層，幾十層都可以蓋！

這個訊息在港府內部已經有提案，在有志之士眼中來日可期，港島會盯上地產行業的，絕對不是霍氏一人，但起勢之快，利潤之大，卻獨屬霍氏。

因為蓋樓需要大量的沙子，地產行業的興欣，不僅拉動上下游產業，盤活經濟，惠及製造業，還將拉動金融業，酒店業，以及建築材料業。

霍官泰為北方做過的事情，將會在開放之後，兌現在內地的酒店、地產發展上。

還有重中之重的河砂開採權上！

要知道，港島附近只有海砂，海砂蓋樓強度不夠，用現在頂級的技術，也蓋不起大高樓，最終還得用沒有腐蝕性的河砂，港島周圍運輸最近，儲量最豐富的河砂在哪兒？

在內地啊！

與朋友合股打撈海人是霍第一次下水，承接船運接駁業務，發展起信德航務，利用世界格局使霍賺到第一桶金，登陸蓋樓，建立“樓花”是霍的揚名立萬之戰，成就四大家族之美名。

獲得河砂開採權，坐收全港樓市之厚利，則是霍氏名列港澳頂級權貴之基礎，至於欽點一代話事人什麼的，那就是風光一瞬，與實實在在的好處相比不值一提。

而港島九龍中心地段的好地，基本上都給人圈的差不多了。

不是握在洋行，鬼佬手裡，便是握在許艾周，利氏家族等老一代大佬手中，他們上岸上的更早，地盤自然圈的更多，絕對不會讓地盤給新人。

就連何定賢打著電影公司的名號，多多少少也在九龍、新界圈了一些地。

當然，布一條院線才能要多少地啊？

除了位置好一些外，圈地面積與大佬們相比差距甚遠。以港島目前的土地政策，唯有承接“舊房改造工程”，以及競標填海造陸專案，才能把改造以及填出來的地握在手裡。

圈地的難度比二戰前高很多，但比七十年代又容易很多，但門檻已經很高，需要雄厚資本。

“股份的事情，我會委派錢莊大掌櫃去談，之後公司融資也由大掌櫃負責，不過，蓋樓的新公司，必須有我一份。“何定賢對於泰哥圈地的本事自嘆不如，全權交由對方管理是最好的選擇，圈完地之後，等“樓花”就行。

“沒問題。”霍官泰答應的很爽快，他旗下公司本來就不是獨資，而且特別喜歡合股。

他有一句名言：“我這人最不好的就是出名。”

基本上與“我最後悔建立阿里啦啦”是一個等級的。

這種說話藝術也不知同誰學的，而下他一句話倒是很誠懇：“冠軍才是我的心頭愛。”

“成交！”何定賢舉起咖啡杯，輕笑著朝好友示意，對於拿到地產行業的入場卷已經心滿意足，至於去找內地要什麼好處之類的？呵呵，利益不是求來的，他現在也沒臉皮去求，將來撞上機會，在內地不見的會比霍賺得少。

至於“樓花”的方案，其實已經在霍官泰心裡有腹稿，只是他沒有同任何人講。

在這個時代而言，“樓花”絕對一個大大有利的方案，不僅能拉動樓市，盤活經濟，最關鍵是可以盤活金融，將地區的經濟潛力徹底引爆。

因為，港島目前不分中西銀行，大部分銀行是不對小儲戶開戶的，最少也得以公司名義開戶，並且每個戶頭還需要收“開戶費”。

港島華人除了把錢存在錢莊之外，也有很多人選擇藏在家裡。

這樣除了導致華人錢莊業的昌盛之外，也會導致港島金融業的低迷，因為，錢莊沒有聯合體，各幹各的，啟用不了市場。

許多華人身上都存夠買樓的錢，一旦釋放出來，樓價必定大漲。

“樓花”在上