信能耍出超越黑老大的威風。只不過現在自己還處在原始積累階段，一切慢慢來。嬌嬌ktv的生意難以出現大爆發，但安泰房地產可以。說不定幾個肥的流油的大工程一到手，一兩年內完成總資產翻番不是空談。

所以，孫浩關注比較多的是安泰房地產。這段時間，堪稱天價聘來的總經理莊霜葉，已經漸漸融入到了安泰房地產之中，爐火純青的管理手段和超乎常人的管理視角。讓這妞兒在公司之中游刃有餘，哪怕一開始略帶偏見的柳香兒，也大呼這次找對了人，至少讓柳香兒本人從繁瑣的具體管理之中得以抽身。

此時，莊霜葉已經有了個規劃。她一開始答應孫浩，說是自己來了之後三個月內或許沒有大動作，但現在三個月的期限不到，她就敏銳地嗅到了一個大大的商機。

莊霜葉提出的那個計劃，甚至已經有點超出了簡單的房地產範疇。不過站在如此的高點看問題，也確實讓孫浩和柳香兒刮目相看。莊霜葉。以前在酒店就展現出了強大的管理能力。但那時候的她。一半的精力都被汪五爺用在了平常的公關事務上。如今專心致志心無旁騖的搞管理，更是將她身上那股管理潛質徹底激發了出來。

在她面前，是一張京北市市規劃圖。注意，是規劃圖。而不是簡單的地圖。這張圖。是她想盡辦法從市規劃局弄出來的。恰恰是今後五年建設總體規劃的草案。能夠從這方面下手，就足以表明莊霜葉比一般的房地產商更高明。

她一支鉛筆指著的位置，正好就是嬌嬌ktv大體所在的位置。身邊。孫浩和柳香兒看得饒有興致。

莊霜葉在嬌嬌ktv和更往北的那條大江之間輕輕劃了一筆，說：“嬌嬌ktv到江邊這個位置，大約五公里的距離。這五公里的區域，冷清的要死。”

孫浩點頭笑道：“沒錯！荒廢了一片，但確實沒有什麼開發價值。我就知道那裡有個公園，招商好長時間了，也準備將之開發為居民小區，但一直沒問理會。”

&政府裡面是一群豬腦子。”莊霜葉沉浸到生意之中的時候，幾乎就像是一個指點江山的女王，“就那種交通情況，加之沒有合適的配套設施，學校、醫院、菜市場等等遠的要死，開發出小區賣給誰？不是沒人買，但賣價肯定低的要死。所以，不會有哪家開發商願意在那裡投資的。”

&且，”莊霜葉繼續說，“不僅僅是這座公園，包括再往北一點到江邊的規劃，都不對路。按照金灣區的那個規劃，徹底改造成居民區的話投資太大。當初那裡確實是居民區，但都是幾十年前的老居民戶，大部分人早就搬遷走了。後來上一屆金灣區政府又腦袋一熱，搞什麼現代化工業園。結果徵地拆遷都完成了，後續卻擱置在了那裡，導致這一帶的人氣徹底沒了。”

&錯。”孫浩得意地笑道，“哥就是看著那一帶偏僻，不容易招搖，這才把嬌嬌ktv選址在那裡的，而且房價便宜。”

莊霜葉卻不屑的說：“你得意啥呀！其實你那個選址並不好，當初也就奔著便宜了。嬌嬌ktv的生意能起來，歸功於蕭寧的影響力將全市知名的紅牌吸引過去，以及你後續陸陸續續搞出來的那些大動靜，使得不少客人慕名而來，這才漸漸火起來了。要是按部就班的發展，你當初那麼玩兒簡直是找死你偷偷慶幸去吧！”

嘿嘿！孫浩聽這麼一說，也確實有道理。他不是這方面的專業人才，即便在管理上偶露崢嶸，也只是針對人的管理。這傢伙與天鬥、與地鬥、與人鬥都其樂無窮，但真正的專業化管理還是不在行。沒有人是十全十美萬能型人才那也不是人了，那叫神。甚至連神都不萬能，否則也不會分什麼風神雨神火神灶神。“運氣也是實力的一部分浩無恥的笑道。

莊霜葉沒理會，繼續說：“所以總體來看，這裡的地價低得可憐，金灣區政府為了自己的