顧大人：“有天我去城南有事，見一大片林子，問隨從那是什麼地方？隨從說，是有名的黃龍寺，我說，走，去看看。走到一看，除了山門之外也是一片廢墟，當時我就想，這麼好的地方，不用起來太可惜了。鬱大人、管大人，你們也知道，戶部下撥的錢只夠府州縣學修建開支，書院是民間修建，根本沒有這方面的經費。”

芙蓉：“顧大人，兩個書院的錢我出了，但請顧大人負責修建及招教習、招生員，我們還想騰出手來，在教化上再做些事。”

顧大人：“那沒有問題，本來也該我們做，哪能讓你倆又出錢又出力呢？！”

芙蓉：“每座書院十萬兩夠不？”

顧大人：“夠了，夠了。”

芙蓉拿出二十萬兩遞給顧大人，顧大人寫了收條。

正仕：“我們還要修整中嶽大廟和洛陽的周公廟。”

顧大人：“我立即致函登封知縣和洛陽知府，修建的事讓他們自己承擔，讓你們去幹有關振興文教的其它事。”

中嶽廟仍完好的保留著，芙蓉只給了三千兩裝修費就行了，周公廟卻因年代久遠，人們不注意保護，結果損壞嚴重，芙蓉參照幾本方誌，加上自己的意願，修得非常宏輝，讓這位聖人的形象更好光輝，芙蓉專門設計了一個壁畫長廊，畫了周公的生平事蹟，在洛陽知府伊殿元的主持下，遍請民間畫師畫下從武王伐紂、輔佐成王、周公東征、築成周洛邑、分封諸侯、制禮作樂、歸政成王等七段大事，正殿塑一高大周公坐像，前為孺子成王，塑得形象生動，十分感人。芙蓉專門請總督顧大人前來主持開廟慶典，顧大人直稱能體會皇上聖意，於教化大有裨益。

在一次伊大人單獨會見正仕芙蓉夫婦時說：“從塘報看了你們管家秉承皇上之意，在許多老城旁另建新城，洛陽也是老城，同樣是城內擁擠破舊而難以改造，可不可以也建個新城，以解決老城的問題？但建城的都是省府所在，我們不是省府之地，故一直不好啟齒。”

芙蓉：“伊大人，那也不一定，洛陽乃九朝故都，歷史上曾是國都京城之地，也可以考慮，只是目前皇上強調教化，注重文教，等我們去陝西把這個皇差完成了立即回來，伊大人先作好準備。”

伊大人：“其實我地方都選好了。”

正仕：“伊大人，在什麼地方？”

伊大人：“今洛陽在澗河與洛河交界處，澗河之北。洛河之西。我選的地點就在澗河之南洛河之西，是澗河與洛河相匯的夾角之三角地。”

正仕：“伊大人。我覺得那個地方很狹窄，芙蓉你看呢？”

芙蓉：“伊大人。乾脆就在洛河之東，古成周洛邑那片地方，根據需要建個新洛邑，問題是伊洛平原人口稠密，如果去大動百姓就不好了。”

伊大人：“在我印象中，那一帶人很少，主要是地下水很苦澀，不能吃，莊家也長不好。”

芙蓉：“那明天去看一下如何？”

伊大人：“明天正好旬休。去仔細看一下。”

翌日，一過洛河是一個歷代洪水沖積而成的高而平的大壩，洛河繞壩而過，對面的洛陽城歷歷在目，河水在沖蝕對岸而增加壩邊的土地，芙蓉問：“伊大人，這個地叫什麼，有主沒有？”

伊大人：“這叫周公壩，傳說下面就是成周的一部分。因形成時間不很長，故無人開墾居住，鬱大人，看上這塊地了嗎？”

芙蓉：“伊大人。你看這周公壩多少畝？”

伊大人：“五千畝只多不少。”

芙蓉：“伊大人，你作價多少？”

伊大人：“作什麼價，就送給你們算了。”

芙蓉：“伊大人。這兒不是四川，興買不興佔。不要幹違法的事。”

伊大