不過來，希望王巍巍能全力配合她。我打電話給王巍巍，但是，她卻表示，自己想離開公司，這事還是希望我另作打算。我知道她去意已決，就不再堅持。

��南民敏聽說這件事以後，推薦張雨，說這女孩子夠精明，我徵求莫小平的意見，她卻說，不如先讓張小瑩配合袁莉工作，具體人選以後再說。我問為什麼，莫小平說：“反正有原因，我以後再跟你解釋。”

��於是，我叫張小瑩配合袁莉工作，為了不影響錦峰公館的開盤以及第一購物的銷售工作，我開始安排人事部門登廣告招聘營銷策劃總監，以及其他人員，主要是招商主管。

��南民敏對我沒有采納他的建議頗有想法，我私下跟他溝通，他還是沒有打消我對他不是完全信任的疑慮。

��款劃回來以後，楊在田反饋回來的訊息是XX局突然對他們來了一個一百八十度大轉彎，一切忽然順利起來，我心裡還是有些不踏實，叫他們不可掉以輕心。

��我和王巍巍的離婚手續很快辦好了，她也正式地離開了公司。本來我說搞個送行酒會，但是王巍巍拒絕了。靳守堅沒再提出新的解決方案，我感到有點奇怪，打電話問王巍巍，她說：“靳守堅最近在忙著註冊公司什麼的，暫時你不要管他。”我還是有點放心不下，但是王巍巍說，靳守堅不能再搞東東，因為他對錢書記還是十分忌憚的。

作者：天佑中華A　回覆日期：2008…11…04　10：33：10

回覆

事情真的這麼簡單？我一時有點心裡打鼓。餘巧柔這兩天似乎很著急，因為我還了他們錦峰公館的土地貸款以後，居然沒有立即跟他們籤錦峰公館的按揭業務。原因她很清楚，那就是我當時在走投無路的時候準備採取幾個方法解決問題，一是把皮永仁目前準備跟我們合作的那塊地拿來抵押，但是他們說那塊地的使用手續還沒有完善，所以不肯貸款；二是利用錦峰公館二期的地上附屬物來抵押，他們又覺得風險大；三是我們準備用關聯公司擔保甚至想用皮永仁公司擔保，但是他們也沒有同意。我感到跟這個銀行打交道已經沒有什麼意義了，所以打算易幟更張，找新的合作銀行。

��餘巧柔知道情況以後幾次約我開房我都沒有答應，她叫她行長几次來辦公室見我，我居然拒絕見面，給他們吃了閉門羹。

��我為什麼能這樣做？因為目前銀行都是求著房地產企業。國內房地產開發的商業模式主要是，開發商利用商業銀行的流動資金貸款獲得土地資源；以墊資施工作為建築施工企業工程中標的主要條件；儘早啟動專案預售，利用客戶購房款或者按揭回款用於專案建設；對專案乙方全面延期結算，挪用前一專案的銷售回款進行另一個新專案的前期開發準備和土地資金需求。在這個過程中，銀行獲得鉅額利潤。有銀行因控制風險而減少貸款，但還是會有其它銀行因搶佔市場份額而提供貸款。換句話說，國內房地產企業暴富運用的資金槓桿是銀行貸款和期房預售所得資金，一些開發商本身就是空手套白狼。那麼，你餘巧柔的銀行在我困難的時候居然敢看熱鬧，那好我挺過這一關自然要給你好看。

��餘巧柔自然不能失去我這個客戶，她銀行也不能失去我這個客戶。所以，他們上上下下開始對我進行攻關，希望留住我這個優質客戶。實際上也不是真想徹底放棄與他們的關係，因為再重新建立新的銀行關係，無論是雙方的信任程度還是交易成本都是我不能忍受的。從內心來講，就是想給他們一個深刻教訓而已，當然表面上是不能表現出來而已。

��直到餘巧柔透過柯楠搬出王兆瑜，約我到周莊去旅遊幾天，我才順水推舟地好像給了王兆瑜很大一個面子勉強答應了。其實，我的主要目的還是要跟王兆瑜私下談談第一購物專案，給他的回扣