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對不起，這部分發重了

作者：天佑中華A　回覆日期：2008…11…14　09：20：18

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接上面第四十六章

很多做樓盤廣告人會說：貝爾高林景觀華美陪伴之類，這個貝爾高林景觀設計牛叉了，隨便畫一張總圖，就好幾百萬。我前兩個專案沒有找這個公司，可是，現在不行了，我需要用它的品牌來支撐我的品牌。不僅如此，我還跟國外著名的物業管理公司簽訂了物業管理合同，目的是來做我的品牌。

第一購物差不多建設到正負零的時候，餘巧柔銀行貸款到位了，主管貸款業務的人員現在主要是葛正紅，她現在跟銀行的談判水平是很厲害的，有時餘巧柔都跟我發牢騷，說葛正紅把她們銀行的利潤壓到了極限。我聽了也就是笑笑，因為我知道我能有這樣的財務人員是我的福氣。

最近一段時間，房震拿給我一個後期基礎設施費的預算表，我看得有些心驚膽戰，這是一塊非常大的成本。房子造完了，水、電、煤、電視、通訊、網路、室外的排水、道路、路燈、景觀等等，所有看得見的都需要花錢。甚至，有時候為了圍牆碰到了一根該淘汰的電線杆，你找供電部門，他們會跟你要十幾萬的電杆移位費。一根電線杆子哦！而且現在住宅小區的景觀、智慧化要求越來越高，這一塊的成本也是越來越大。

贏家中心專案，政府在土地招標檔案裡規定要為政府建造託兒所、派出所等公共設施。這些成本應該由誰來承擔？對不起，我們公司是以盈利為目的的經營實體，政府壓給我的這些任務，我只好轉嫁到整體成本中去。

上面這些還是小配套，還有大配套呢？就是直接交給政府的城市基礎配套費，交這些錢用來幹嗎？政府拿去統籌安排市政道路建設、地下管線排布，就是說小區內的你開發商自己負責，小區外的你得交錢給政府，政府才會把各種管線道路通到你小區。

透過上次錦峰公館的教訓，現在我得出一條教訓，那就是一定得多欠銀行的錢。欠小錢銀行可以收拾你；欠大錢銀行還要求你；不然我真的兩腿一伸；他銀行連條毛都收不回來。

作者：天佑中華A　回覆日期：2008…11…14　09：23：16

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我對房震說：“現在我們應該對後期基礎設施費進行一下仔細研究，不然的話，成本上去了我們還不知道怎麼上去的，豈不是糊塗？”

人生是一個充滿了選擇的過程，放棄是一種智慧，選擇更是一種智慧。選擇一個戀人，意味著選擇一種生活。

我不知道莫小平在我得生活裡她究竟扮演什麼樣的角色，有時她像戀人，有時像朋友，有時像嚴師，有時像母親，更多的時候我又把她當成拍檔，而且跟那部電影一樣，是最佳拍檔。

我總感覺莫小平讓我一眼就看到生活，一眼就看到幸福。俗話說，百年修得同船渡，千年修得共枕眠。在生命中能遇到莫小平，是我人生的一大幸運。

每當我遇到難題，都會在第一時間跟她講，因為我經常的由於她思維的角度和方式的改變，一個問題就會以另一個側面展示給我，讓我有更多的機會去思考，去找到最佳的解決方案。

幸福有時是一朵可以隨手即採的鮮花，有時卻悄悄的如同轉瞬即逝的青煙，與幸福有緣的人從不會讓真實簡單的幸福從手中悄然溜走。

王巍巍的離去更是我認識到了莫小平的珍貴，那段時間，我不再去和那幾個女人接觸，即使是駱霞近乎哀求的電話，我也推說自己太忙。

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第一購物的建設很快，贏家中心也進展順利，現在我又不缺錢，一切似乎光明起來，我也似乎有了詩意人生。