購房人清償貸款債務且事實上已經清償的，貸款人對購房人的債權已經轉讓給開發商。根據合同法規定，主合同債權轉讓的，受讓人取得與債權相關的從權利，也即抵押權附屬於主債權一併轉讓給了受讓人，開發商可以提供實現抵押權的方式保障自己的權益。

具體操作應注意：1、　要求銀行及時通知購房人，這樣才會發生債權轉讓的效力。

2、及時辦理抵押權的變更登記手續。

作者：hawley　回覆日期：2008…09…11　16：53：56

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留名啊1

作者：選選　回覆日期：2008…09…11　17：02：32

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記號先打起

作者：ELiuf　回覆日期：2008…09…11　23：12：09

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作者：arisheng　回覆日期：2008…09…12　01：57：11

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頂

作者：漫空游魚　回覆日期：2008…09…12　02：23：18

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夜了，留個記號慢慢看

作者：我不愛你額　回覆日期：2008…09…12　02：41：38

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夜了，留個記號慢慢看

作者：wubobos　回覆日期：2008…09…12　08：54：10

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（）免費電子書下載

好文章

作者：Larry_king　回覆日期：2008…09…12　10：07：25

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記號之

作者：taotao729　回覆日期：2008…09…12　13：30：48

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《深圳規則》：全面揭露中國房地產黑幕（易讀　整理版　第一時間更新）

不用翻頁版：bbs。87book。com/showtopic…3245。aspx

作者：三位一體機　回覆日期：2008…09…12　13：37：52

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惡毒攻擊黨和政府一定沒有好下場

作者：wangsai_2000　回覆日期：2008…09…12　13：42：56

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為什麼我發不了言了！！！！！！

作者：wangsai_2000　回覆日期：2008…09…12　13：52：08

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和和；可以發言了；一直跟著看這個貼；雖然在深圳做的是不同行業；但樓主寫的規則卻真的很貼切真實。

一直有個問題想請教；對於中惠熙元的莞深同城；一小時生活圈的概念是否認同；因為之前看了則要建粵港廣的大型鐵路系統（在福田CBD下建三層鐵路系統；結駁地鐵輕軌等）；覺的5年；10年後有可能實現麼　？

去年買樓買到東莞樟木頭了；一是想把父母接去養老；二是深圳的房價太高承受不了；莞深同城；一小時生活圈有可能實現麼；您看得多久？

作者：隱秘花園　回覆日期：2008…09…12　14：45：14

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jihso

作者：天涯浪客168　回覆日期：2008…09…12　17：17：29

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記號

作者：四六風　回覆日期：2008…09…12　22：38：3