北京市區的綠化隔離帶這些年來被蠶食得很厲害。近郊區的清河、南苑、北苑都成了大的住宅社群了，這些地方的房地產搞得越火熱，給這個城市帶來的問題就越多。因為這些人到那兒去居住，解決不了就業，還得回到城市裡來上班，交通能不擁堵嗎？

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城記：北京舊城改造五十年（4）

（大螢幕顯示莫斯科規劃總圖）你看這是莫斯科的方案。這是一個老城，一圈一圈的環路圍著它。蘇聯專家做完北京規劃後，發現莫斯科這樣搞會出問題，就採取了一個辦法：把郊區成片的森林和綠化帶，跟打楔子一樣打到中心區來，就把中心區的密度稀釋了。今天到莫斯科去看，還會感覺到很舒服，因為它的城市規劃在上世紀六十年代的時候有一次改變。

而我們呢？沒有改變，還在不斷地加劇這樣的現象。（大螢幕顯示1982年北京城市總體規劃圖）你看這是1982年的總圖，還是這樣子：這是老城，一圈圈環路，還是這樣的模式。

我曾經採訪過貝聿銘先生，我問貝先生對北京的看法。

他說，他剛來北京的時候，北京城還好好的。

我問，您什麼時候來北京的啊？

他說，他是七十年代末來北京的，來北京搞香山飯店的設計。

我納悶：怎麼還好好的呀？城牆都給拆沒了。現在仔細一想，還真是這樣：當年貝先生到景山去看，舊城區還是一片綠海，成片成片的衚衕、四合院還在，也就建起幾棟高樓而已，拆掉的只是一圈城牆。

那時，貝先生帶了一個美國建築師代表團來北京。在景山上看的時候，激動得不得了。那是他第一次在這個地方看北京。他跟那些美國人說：“我是一箇中國人。”後來，他跟我講，北京舊城不能再拆了，拆得太可惜了，衚衕、四合院必須成片保留。

兩年前，貝先生在蘇州開了一次會，國內的大師吳良鏞、周幹峙、張開濟先生都去了，我去採訪。大家談蘇州博物館方案的問題。說著說著就說到北京城了，貝先生就說了一句話，北京的建築我搞不清楚，我是一個外國人。（聽眾笑）

你看，城市對人的情感會產生這樣一種作用，這種作用是用鈔票能夠算出來的嗎？可能現在很多人認為鈔票點不出來的東西就不算數了，悲哀啊。

回到這個方案來，1982年的方案也是很要命的。其實那個時候還是有機會來改變的。但最後還是以老城為一個單一的中心，一圈一圈地往外擴張，以拆除老城為一個發展方向，拆除之後的結果就是老城裡邊的功能在不斷增強。

北京市統計局的資料表明，在偏重於發展市中心區的戰略指導下，北京的房屋建築過度集中於東城、西城、崇文、宣武四個城區，目前城區內每百平方米土地面積上的房屋面積為平方米，遠遠超過近郊區的平方米和遠郊區的平方米。

我看到這個數字，覺得老北京這個地方真成一個死疙瘩了。再看一下環境指標，更讓人憂慮，因為它的密度那麼大，功能那麼集中，承載的人口量那麼大，地下水的汙染也特別嚴重，三環以裡的土壤汞含量都已經嚴重超標了，超得很厲害。我們待著的這塊土地，已經失去了健康，而我們還在這裡生活著。還有那麼多交通在這裡發生，尾氣的汙染很厲害。前幾個月，北京市有一個統計，說北京兒童的鉛中毒率很高，尾氣汙染太厲害啦。

所以，這個規劃得改一改了，總不能把中心區變成一個汽車和尾氣的海洋吧，這已是一個很嚴重的問題啦。

現在為了滿足小汽車的交通，北京市在一些地方拆除人行道拓寬車行道，這樣，人們更沒有理由不去開車了，交通只會越來越堵。

而我在紐約看到的情況卻是，曼哈頓的摩天樓那麼高