我們遠方馬上要上線精品超市店，滿足所有中高階客戶群的需求，只要住戶有任何需求，我們遠方都能滿足！”

眾人再度發呆，馬德，好大的胃口！

被你這麼一弄，華夏一大半的高檔社群和商場，幾乎都被你霸佔了。

國內的高檔社群，幾乎都被這群人掌握著，李東胃口大的驚天了！

第1237章　人帥真悲哀（萬更求訂閱）

李東話音落下，場中眾人都沉默了片刻。

半晌，老王才笑道：“李東，和遠方合作，我們自然是願意的。

可現在，我們的商場大部分都已經和零售商簽約了，一般都是長約。

五年都是最低，十年以上甚至二十年都有。

一時半會的，合約無法結束，我們心有餘而力不足……”

老王推脫了幾句，倒不是完全不想和李東合作。

可李東也算大家的對手，現在真要和他合作了，那就是幫李東擴張，幫李東增加實力。

尤其是商業廣場一塊，遠方還在自建遠方城。

如果大家的商城零售超市也被遠方掌控，那遠方超市的影響力就大的可怕了。

日後如果出了矛盾，遠方超市撤離，那會對他們造成極其惡劣的影響。

這種事，必須要考慮進去才行。

在場做商業地產的企業不少，哪怕現在，他們也很少和一家零售企業合作，幾乎都是一個商場換一個零售商。

為的，就是不出現那種大規模全部撤離的現象。

如果哪天他們合作的零售商倒閉了，那他們還不得承受巨大損失。

一個商場中，零售超市其實是引流的關鍵。

除非是一些特定商場，比如定位珠寶首飾，服裝餐飲……

要不然，只要有超市入駐的商城，超市註定是第一引流物件。

李東嘴上說的厲害，真要遠方倒閉了怎麼辦？

全國各地的遠方超市撤離，大家到哪找那麼多零售商來填充空白，到時候，連帶著整個商場價值都大打折扣。

對於老王的推脫，李東也不意外。

見大家都沉默，李東笑呵呵道：“總有合約快到期的商場，再說，新商場也沒這麼快就簽約了吧？

我呢，也不強人所難。

遠方這邊，也不會說給別人價格給的低。

只要合約都延長一些，我們同比租金上浮一些都沒問題！”

這話一出，不少人眼睛一亮。

不過現在，卻是不好單獨交流。

大家做生意，還不是為了利益，租給誰不是租，只要價格合適，遠方願意上浮租金，那沒什麼不能談的。

而李東呢，要的也是這種效果。

他的前提是，合約籤長一點，甚至包括籤售賣合約。

日後幾年，租金漲的嚇人。

一些大型超市，之所以不斷關店，電商衝擊只是一點。

另外一點便是不斷上漲的租金和人工費用，這兩點佔據了成本的大頭。

一般情況下，超市的毛利潤還是不低的，遠方現在人工成本和其他成本，因為擴張的厲害，成本要高不少。

儘管如此，遠方的淨利潤還有8％以上。

可再過些年，人工成本加上租金成本導致總體成本上浮起碼高達5％，零售企業的利潤一下子就降低了下來。

那時候，3％左右的淨利潤好像一點也不奇怪。

賺錢不多，運營又麻煩重重，加上電商衝擊，這才是關店潮的來由。

要不然，單單只是電商的問題，還不足以動搖一切。

李東現在要求籤長約，在此基礎上，上浮