二就是政策問題。”

“從3月份開始，央行就開始不斷加息，上調存款準備金。6月又下發檔案，加強外資管理，進一步扼制房地產市場過熱。

根據訊息，下個月國家恐怕又要下達檔案，主要就是保障房、廉租房建設，可能還涉及到首付貸款比例。

根據我們分析，應該是歐美市場的次貸危機，讓政府看到了一些不好的苗頭。

大家擔心可能會進行政策調控，商量一下應對措施。

當然，這點李總您之前就說過，不過和我們關係不大。

其實大家也不是真的擔心，如今地產市場雖然火熱，可還沒到出現危機的時候……”

見她極力辯白，李東皺眉道：“別人這麼想沒問題，你不能這麼想！國家既然開始調控，自然是有他的原因。

次貸危機如今已經開始漸漸影響歐洲市場，一旦歐洲市場出現變動，很可能就會影響到全球金融市場。

這種大事用不著我們操心，不過畢竟和我們的業務有一定的關聯。

危機感還是要有的，你別一門心思想著擴張擴張，我說過，這個不急，遲早會有那一天的。

最近地產市場苗頭是不太對，地王頻出，房價虛高，現在開什麼地產商大會，這些人還準備擴大經營，就不怕死都不知道怎麼死的？”

在李東看來，現在地產市場明顯已經出現了一點不好的徵兆。

甚至國家已經開始調控了，可江北的這些地產商居然還想著擴大投資，抵禦外來資本入侵。

或者不僅僅是江北地產商，全國的地產商現在都抱著這個心思。

國外是國外，誰說就能影響到國內。

今年隨著股市大熱，地產市場大熱，不斷有巨頭企業進軍地產市場。

哪怕知道政府已經在調控，這些人也抱著僥倖心理。

反正又不是他們一家，如今地產市場上面的資金多的嚇人，在所有人眼中，這時候哪怕是政府也不會隨便亂來。

一旦政策干預出現問題，那可是要出大麻煩的。

可李東知道，不是政府不怕，而是真到了那時候，怕也沒用。

不調控，那政府損失更大。

這時候國內地產市場其實已經出現了不太好的苗頭，壞賬死賬太多太多，個個都拿銀行的錢不當錢。

再這麼下去，爛賬太多，不砍掉一些人怎麼行。

清理掉一批實力弱的企業，之後再支援一批實力強的企業做大做強，行成龍頭效應，這大概才是政府的目的。

知道歸知道，李東也懶得管別人死活。

警告了吳勝男幾句，李東接著問道：“還有嗎？”

吳勝男被李東警告了幾句，語氣也漸漸平靜下來，點頭道：“另外就是步行街改造事宜，以及蘇安新城那邊政府希望能再進去一批有實力的地產商加快開發。

到時候賈省長應該會去，不過您說現在東宇要維穩，這些和我們關係也不大。”

李東摸了摸下巴道：“這麼說，這地產大會和咱們沒太大關係了？許江華特意讓我去參加，不會是想讓我在蘇安新城和商業地產上進行大筆投資吧？”

想了想，大概也就這目的了。

遠方一旦進入新城開發，肯定能縮短新城投入使用的時間。

如今龍華在新城上面投入太大了，短時間內根本無法回籠資金。

如果新城能儘快投入使用，龍華的資金就回來了，許江華自然巴不得其他人也都進去新城。

反正前期的好處他們都佔了，現在進入，好處不大不說，還能對他們龍華有利，難怪許江華這麼上心。

另外就是抵禦外來資本問題，作為江北地產一哥，當然不