海州環球金融中心原設計高460米，工程地塊面積3萬平方米，總建築面積達38。16萬平方米，位於金貿大廈旁邊。

1997年年初開工後，因受亞洲金融危機影響，工程曾一度停工，2003年2月工程復工。

但由於當時北市和香江都已在建480米高的摩天大廈，超過環球金融中心的原設計高度。由於東瀛方面興建世界第一高樓的初衷不變，對原設計方案進行了修改。修改後的環球金融中心比原來增加7層，即達到地上101層，地下3層，樓層總面積約377；300平方米。

在建設的過程中，由於投資方主體是東瀛人，國內不少人認為是東瀛人居心叵測，要想把華夏‘龍脈’斬斷，斷絕華夏的經濟發展勢頭。

事實證明，這種猜測只不過是無稽之談，自從海州環球金融大廈復工以來，華夏反而挺過了‘非典’帶來的巨大負面影響，實現了經濟的高速發展。

時至今日，由於東瀛、美利堅等投資企業的母公司陸續陷入困境，華夏資本已經陸續購入了金融中心相當一部分的產權，東瀛人的影響力在逐漸減弱。

在環球金融中心之中，大部分的住戶都是世界五百強企業，這裡已經成為了海州乃至整個亞洲精英白領的聚集地！

蕭風決定把‘夢瑤咖啡’的旗艦店和總部設在這裡，無疑是表明一種態度，明確了‘夢瑤咖啡’的運營方向！

……　……

“咖啡廳會設在這裡？”站在環球金融中心的入口處，仰望高入雲端的摩天大樓，張丹極為驚訝。

作為海州人，張丹自然對這裡相當熟悉，尤其是成為了海州電視臺財經頻道的實習記者之後，張丹還對金融中心做了一番功課！

環球金融中心的租金為15…18RMB/平米。天，而物業費為60RMB/月/平米，這種高昂的價格，可不是一般的企業所能承受的。

以一家面積為100平米的小咖啡店為例，在這裡的租金就不會低於5萬，再加上物業、水電以及其他費用，恐怕沒有8萬塊錢拿不下來！

這樣一來，小小咖啡店一年的固定支出不會低於100萬，在加上人力成本以及相關成本，3000萬還算是少了！

這也就意味著這家咖啡店需要每天至少要盈利10000元左右，才能保本，這要賣出多少杯咖啡才可以？

“在這裡開咖啡廳，成本會不會太高了？”張丹有點疑惑，這也是和她對‘鏡湖集團’瞭解不太夠的緣故有關係。

如果她知道‘鏡湖集團’向來都是以高價美食而著稱的話，根本就不用擔心這些所謂的成本問題！

“集團買下了88層的產權，租金的費用可見減少許多！”蕭瀟笑了笑，說道：“再說了，我們‘夢瑤咖啡’的價位並不低，自然不用擔心成本的問題！”

近些年來，隨著國內房地產的持續火爆，環球金融中心的房價也在不斷攀升，最新成交量已經從當初的8萬左右上漲到10萬！

這一次，‘鏡湖集團’購入88層的建築面積約為2800平方米，最終成交價格為兩億八千萬，相當於‘鏡湖乳業’在《爸爸去哪兒》第二季的冠名費用！

購入這層樓，除了將會作為‘鏡湖咖啡’的旗艦店之外，還將會作為‘鏡湖咖啡連鎖’的總部所在地，以及‘蕭傢俬房菜館’的海州分店！

這樣的大手筆，也只有‘鏡湖集團’這種不差錢的土豪才能做到，若是單論賣咖啡，恐怕還不知道賣多少才能收回成本呢。

張丹和她的攝製組能夠跟著蕭風一行進入環球金融中心，至於其他的媒體記者就沒有這麼好運了，他們被大廈的安保人員阻擋在外！

記者們也只能對著蕭風等人的背影狂拍照