管世敦：“我馬上讓班船帶信給南充牧場和閬中的正鳳，你和滿升帶李老闆的船去運牛，你們的媳婦都要帶上，我現在立即與李邦主聯絡。”

三天後。李邦主來了，在五福宮世敦與李邦主商定運牛和買牛的事。

管世敦：“李邦主，你到崇明島後。仔細幫我看看，還需不需要再進黃牛。李邦主。其實我還想在那裡養水牛，江南水鄉。水牛需要量不小。”

李邦主：“是的。崇明島只是聽說過，在前明是一個縣，絕對小不了，正巧我知道有一群水牛要賣，約萬頭，公母、品相都不錯。”

管世敦：“乾脆，李邦主，你去買了，與運的牛和我帶的人一併東下，你看行不行？十天後，我們在重慶集中。”

李邦主：“不，你帶官馬場的牛先走，南充的黃牛水牛接著走，閬中一萬頭走第三，我買了水牛可能要最後趕得到，而且走烏江出來直接東下，你只在崇明島接牛。這樣船就不窩工，我到後再結賬。”

管世敦：“行，按你說的辦。遂拿出三萬兩買耕牛的錢給李邦主。

第二天，管世敦讓早班船帶信給南充牧場的管事和閬中的黃天林及管正鳳，談說抽牛去崇明島飼養的事，並說南充的牛由金滿合帶船來接，閬中的由金滿升來接牛，黃天林隨船來官馬場任管事，閬中金牛壩再招二名牧工。

一切都順利進行，正璽利用島上現有的房屋，加木料建了五處住房，買木料讓木工邦建了牛欄，牧場周圍圍上了木柵欄，當管世敦到達堡鎮港時，正璽和臨時抽調的幾名牧工已迎在岸上了。正璽向世敦彙報了牛欄的分佈情況，世敦決定，最西兩處關官馬場的牛，中間關南充中壩的牛，緊挨的關閬中的牛，最東頭關新買的水牛。接著官馬場的牛從柵欄外的大路到西頭柵欄門進入各自的圈欄。隨船來的兩千五百長工也有序進入自己的住地，地已翻好，已種上莊稼，菜畦已撒上菜籽，綠營兵們正在按圖挖蓄水池塘。接著幾天第二批、第三批及第四批水牛皆陸續進入自己的住地牛棚內。

管世敦把李邦主請到岸上，騎馬繞牧場一圈花了三個多時辰。李邦主說：“這個面積至少是官馬場的兩到三倍，十萬頭牛都養得下，但我建議先穩一下，一看自種的飼料充不充足，二看肉牛的銷路再說，增加是很容易的。”

管世敦接受了李邦主的建議，他帶著李邦主到東頭海邊，談他準備在這裡建海濱別墅。李邦主：“這當然是個很好的地方，前面是茫茫東海，海景無限。但別墅後面有一幢類似惠民商城之類的建築，以保證住海濱別墅的人能方便採購所需的東西。”

管世敦：“謝謝李老闆的建議。”

管世敦看了運費清單，用了二萬五千兩，其中運費是一萬三千兩。購水牛費是二萬二千兩，另給二千兩是作為李邦主的勞務酬金。李邦主便帶著自己的船隊西返四川回貴州了。

管世敦來到酒廠建設地方。由於水量有限，只設了三個大灶。三間大工房，其地距長江邊不很遠，井水處已完全面目全非了，井欄抬高了四尺，並搭了個引水木渡槽，原來盛井水的小潭周圍用條石砌好，上面一個提升水位的轉輪水車，管理水車的人將引水木槽頭尖端的活動部分，對準轉輪的葉片。轉輪便自動旋轉起來，轉輪側的舀水竹筒將小潭內的水舀起來，倒入高處的大木桶中，管水車的人說，將水接入酒廠的筧槽也制好，只是酒廠尚未建好，不能接過去。

正璽正在酒廠內指揮安裝制酒裝置，見父親來了，連忙過來見禮。說道：“爹，酒廠裝置過兩天就要安好了，我已派人去江寧接培訓的匠人並幾位烤酒師和勾兌師，他們一到。就可調式裝置，進行試烤了。”

管世敦：“正璽，陪我去村中看看。幾十棟院子房舍整修的如何？”

村中房舍整修得完完整