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林克上車後坐好，等奧賈拉拉坐到駕駛座上，又問：“坦尚尼亞的土地政策怎麼樣？還有該國民眾對外國人租用他們的土地有什麼看法？”

這些東西，他看過一些資料，但是他覺得那些資料未必能真是反應當地的情況。或者資料有些東西沒能說清楚。

“坦尚尼亞允許外國人或者公司租用他們的土地。這裡的土地租用年限有兩種，一種是三十三年，一種是九十九年。土地使用者需要繳納一定土地稅金，不過稅金很低。坦尚尼亞的農業發展很慢，糧食基本能自足。但是也有饑荒的風險。所以他們願意租用一些土地給外國人，希望能得到先進的農業技術。不過有一條我們必須要注意。外國人租用坦尚尼亞的農業土地，必須是用於農業。如果長期不耕作，該國政府有權將土地收回。”

林克點頭說：“這個法律和美國差不多。”在美國某些州，如果土地所有者無故將土地荒廢超過一定的年限，其他人只需要繳納一定的土地稅金就可以佔有那些土地。

“如果是一些人口比較多的地區，當地農民會反對將土地租用給外國人。特別是一些牧區。那些土地被當地人視作是部落用地，但政府視作是國有土地，這裡面會有一些矛盾。不過坦尚尼亞在這方面做的還不錯，基本都會按照該國的法律辦事。該國的農民通常會接受現實。”

“不會引起衝突？”

奧賈拉拉笑著說：“漢斯先生，如果你在這裡呆上一段時間就能明白了。坦尚尼亞人不算勤快。他們通常安於現狀，嚮往簡單的生活。我想這也是他們一直無法發展起來的原因。”

他頓了一下，又說：“如果漢斯先生想要在這裡發展農業，還有一個問題需要考慮的。唐桑尼亞對於外國公司的中層管理人數有限制。通常不會超過六人。”

“所以說，如果我們想在這裡建一個大農場，需要僱傭的是本地人做工人之外，還需要僱傭一定的中層幹部？”

“是的，除非不用當地工人，否則僱傭當地的中層管理人員無法避免。因為人事管理方面，外國人很難和本地人溝通。現在坦尚尼亞有不少的外國農場，有歐洲的、亞洲的。他們都會遇到一個問題。他們發現他們的工作時間規定對本地人沒有什麼約束力。因為本地人喜歡做完了事情就下班，哪怕剛上班不久。”

林克越聽眉頭皺得越深。如果按照奧賈拉拉說的那樣，這裡未必是合適的投資國。

他問：“那好的方面呢？”

奧賈拉拉笑著說：“好的方面是，這裡的人工成本很低。本國的最低保障薪水是每月八萬先令左右，那不足每月五十美元。在美國，那還不夠支付一個大學生鐘點工五個小時的薪水。”

林克聽到這裡，覺得自己想要了解的也瞭解得差不多了。他換了一個問題，說：“你和他們政府聯絡過沒有？你剛才說，最適合的是在東南的……”

“是林迪區。”奧賈拉拉提醒說。“我拜訪過林迪區的官員，也和坦尚尼亞政府的官員談過。他們提供了三個比較符合你要求的地塊座標。”

第五七七章　沒有白吃的午餐

因為還沒到和坦尚尼亞官員約定的見面時間，林克就先在酒店落腳。

奧賈拉拉相當貼心地找了一家中國人開的酒店：“來這裡做生意和旅遊的中國人不少，中國人來這裡，通常都會選擇在這裡住。雖然員工大多是本地人，但由中國人管理，而且是兩年前才開業的，這裡居住環境相對比較好。”

這酒店應當是按照四星級的商務酒店建的。沒有總統套房，但是有行政套房，雖然比不上林克以往出行住的酒店套房，但套間的空間還不算小。從位置上看，酒店距離市中心不過兩