Ｏ氳蹦輳�聳�俳枇�700萬元就能在銀行貸1300萬元，自己一分不掏就貸到了2000萬元；想當年，王石的萬科上市雖經磨難，但也圈到了不少錢。想如今，唉……也只能想當年了。

“在這個百年一遇的黃金時期，我多麼希望能儘快擴大自己的市場佔有額，我多麼希望能獲取充足的土地儲備以支援企業的長遠發展！”雖然對現實有些不滿，也有點悲觀，但倔強的任志強依舊充滿野心。

可是，口袋裡的那點錢是遠遠不夠的，雖然華遠可以透過負債經營戰略增加自己可支配的資產，可那仍滿足不了企業急劇擴張的資金要求！

任志強在自己辦公室的床上輾轉反側，徹夜未眠。

看著外面微亮的天空，想著自己的夢想，任志強絞盡腦汁，拼命地思索著：　怎麼辦？怎麼辦？銀行不借錢，土地又漲價，自己又不能和政府對著幹。怎麼辦？怎麼辦？

想來想去也只能依靠廣大的股民了。華遠剛立足，實力資金都不過硬。所以，要上市，得先找個實力強硬的大靠山，然後再來個境外上市。

有了思路，任志強便開始行動了。

1994年初，北京華遠股東大會在充分醞釀後認為，公司擴股融資勢在必行。為了公司的長遠發展，北京華遠的最大控股股東華遠集團也忍痛割愛，同意出讓控股權。基於各種各樣（包括稅收、資金實力等）的考慮，華遠決定在大陸境外尋找一個合適的合作伙伴為公司的外資股東，以達到進一步融資的目的。

任志強為尋找外資股東認購公司新發行的股份，曾先後多次與港資、外資接觸，其中有香港光大國際、美國Paloma基金、新加坡國家投資公司、香港華創等十幾家公司。這些公司也聘請了畢馬威會計師行對公司專案進行了三次審計，並請香港測量師梁振英對公司專案進行了評估（估價方法為未計入無形資產價值的市場價值法）。之後，雙方律師進行了頻繁而艱辛的談判。　。　想看書來

漂亮的擦邊球（4）

“終結連理”

功夫不負有心人，華潤適時地出現在任志強的面前。

就這樣，華潤選定了“華遠”作為它即將迎娶的“新娘”，而華遠則選定了“華潤”作為堅實的“靠山”。

不過，當任志強第一次走進華潤創業位於41樓的辦公室時，他並不知道華遠房地產能否加入華潤的行列，成為這個大家庭中的一員。當時華遠房地產與一系列外資投資者進行了近一年的多次談判，簽署了合資合同與章程，而大股東又準備退出合約。

焦慮不安、翹首期盼的心情同時存在於任志強的心中。雖然任志強已經與多個外商進行了替代原合資合同中大股東的會談，但他更希望是一箇中資北京的外商來參與合作。而對任志強來說，華潤創業恰恰是個理想的選擇。

一是因為華潤的中資背景使得兩個公司沒有語言和文化上的障礙，容易溝通和相互理解；二是因為華潤上市公司的機制與功能，有利於華遠公司進行香港上市的再融資和改善國內企業的管理；三是因為華潤有一個黃鐵鷹，學生時期他曾在任志強的公司裡打工，任志強認為幾年前的合作使他們之間有了相互瞭解和信任。

一方要“傍大款”，一方要娶“靚女”，就這樣，華潤、華遠走向了購併的舞臺。

1994年11月，香港華創連同香港太陽世界、美國國泰財富共同出資，在英屬維爾京群島註冊堅實發展有限公司（香港華創為堅實發展公司的最大股東），準備投資入股北京華遠。

考慮到北京華遠併購後進一步用資的要求，同時為了方便堅實公司在港上市，華遠集團同意堅實公司佔有北京華遠52％的股份（香港法律規定，母公司若以子公司的業績上市，必須擁有子公