第一個購房者是吉爾曼兄妹。羅娜花了一枚黑水晶，約160金幣，買下一座靠近海岸的獨棟屋邸。

法斯特先生也為他的酒館付了錢，220金幣。法斯特只有20金幣，伊芙琳掏了剩下的200金幣——《法師塔淪陷改變了伊芙琳的人生，只是參加貴族、富豪間的宴會，收穫的禮物就值數百金幣。

琳蒂為維克多先生掏錢，銅須慷慨解囊，安德魯·盧納讓星月灣有了第二座酒館，麥可爾罵罵咧咧地付錢——鍊金的500金納爾只剩不到幾十金歸自己，結果買了房子反倒要給安南錢。

動輒一百金幣的房屋比得上微風城富人區的價格。但與其說他們喜歡星月灣，不如說看中星月灣的潛力——瑞坎爾王都也沒奢侈地用水元素在公廁沖水，還是大型水元素。

只是這些房屋價格遠非領民所能承受，所以在領民的熱情消磨之前，安南還得做些什麼。

弗朗科伊斯說有些領民變得怠惰。當人們發現做得多和做得少吃的一樣，住的一樣，惰性讓他們開始偷起懶來。但沒法懲罰，因為他們確實在做事，只是會在扛木柴時少拿幾根，運石灰岩時少拿一塊。

安南的辦法是讓英格麗特和弗朗科伊斯挑選出這些天最勤奮的10名領民，贈予他們一座聯排屋邸，然後承諾每個為星月灣做出貢獻的領民都會得到獎賞。

那十個被驚喜砸暈的領民在其他領民的羨慕裡，暈乎乎地搬進精緻而寬敞的聯排屋邸。

領民們隨後眼巴巴地望著領主，安南也沒讓他們失望，指向一片寬闊地基：“那裡會是你們的家……每個人。但是想要寬敞的聯排屋邸和獨棟房屋只能依靠你們自己的努力了。”

除了酒館、鐵匠鋪、圖書館這些特殊建築，剩下的以聯排屋邸和獨棟房屋為主，沒有莊園或城堡，起碼在海灣周圍不準。但如果有貴族肯花上幾千金幣也不是不行。

而安南指向的新地基是昨天和伊利·碎石討論的新建築——一座三層的公館式建築。既增加星月灣房屋的種類，又能安置沒有房屋的領民。

美觀和實用是第一要素。

這種躍進源於“水泥”這種鍊金材料，半矮人自信地說他甚至能用水泥建造一座十層高的建築——安南表示認同，然後拒絕了他。

星月灣還用不到這種建築，倒塌都砸不死幾隻鼠人。而且安南在地球住高樓，到異世界還住高樓，那不是白來了嗎？

伊利·碎石惋惜地嘟囔起叢林精靈鍾愛的樹屋和尖塔會非常好看——

奇觀？安南想到，改為允許伊利·碎石建立一座鐘樓高塔。至於樣式……安南覺得微風城的法師塔就不錯。

無論如何，這番激勵足以讓領民對安南死心塌地——為領主工作不光有食物、住處和薪水，還有嶄新的家。

刺骨寒冬讓熱情領民襯托得猶如暖春到來。

“我就說你有潛質成為領主。”遠處，看完全程的法斯特說道。

“我記得伱說的不是政治家嗎？”

“差不多。”

安南確實為領民殫精竭慮。他還在計劃蓋一座學院——優先教通用語和數學，起碼不要出現前些天跑了一個，今天跑了一個，一共跑了十二個的誇張傳聞。

這種模式安南還準備搬到微風城和其他地方，等北境識字率上升，報紙就可以提上日程了。

星月灣離一座城鎮還剩最後的部分：稅率和律法。

安南迴到大屋翻閱英格麗特草擬的星月灣法典：“微風城的酒稅居然要30%？”

所有稅率都在30%上下浮動，只有魔法影像是15%稅率……看來奧爾梅多幫了大忙。

“改成20%稅吧。”

相比10%的稅收，被減稅吸引來的新領民更寶